ЖИЛОЙ ДОМ 404 КВ.М. ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. 15 КМ. ДО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! ИЖС! СОБСТВЕННИК ПРОПИСАН В ДОМЕ! ГАЗ! СКВАЖИНА! НА ВСЕХ ЭТАЖАХ ШВЕДСКАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ! ГРАНИЧИТ С ЛЕСНЫМ МАССИВОМ! ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА САМОМ ВЫСОКОМ УРОВНЕ В СНТ "САРЖЕНКА"( см. карту высот). В НАЛИЧИИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ!
СНТ «САРЖЕНКА» расположено между Сертолово и Агалатово, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Категория земель – земли поселений. До ближайшей станции метро 30 минут на автомобиле, или на маршрутке 679 до метро Девяткино (ходят каждые 20 мин. с 7-00 до 22-00).
Дом 3-х уровневый на капитальном фундаменте. Находится в постоянной эксплуатации с 2008 года. Перекрытия цокольного этажа из ж/б плит, стены из блоков и кирпича. Окна пластиковые с двойными стеклопакетами. Дом газифицирован и хорошо утеплён. Каскадная котельная - 2 газовых котла THERM по 45 квт (один всегда находится в резерве + в резерве электрокотёл на 18 квт). Система отопления: батареи плюс теплые полы. Горячая вода - бойлер на 200 литров.
Тёплые полы на 1 этаже: кухня 17 кв.м, ванная 10,4 кв.м, спальня 30,2 кв.м, гостинная 28 кв.м, холл 18,1 кв.м. Цокольный этаж: бильярдная 27,5 кв.м, кабинет мастерская 16 кв.м, холл 29,5 кв.м. Расходы по газу на горячее водоснабжение и отопление: в тёплое время года 2500 - 3000 руб/мес, в холодное 5000 – 8000 руб/мес. Электроснабжение: 3-х фазное напряжение 380 В, 10 кВт, собственный стабилизатор напряжения и резервный источник (дизельный генератор возд/охл. АД 400/8 квт). Средние расходы на электроснабжение - 2500 руб/мес. Телевидение: спутниковая антенна, разводка во всём доме.
Водоснабжение: собственная скважина. Чистейшая родниковая вода без железа и извести. Гидробак на 100 литров. По дороге вдоль дома проходит центральный водопровод. (можно при желании сделать врезку). В доме устроены автономная канализация и ливневая система водоотведения (по периметру дома 6 колодцев). Фундамент всегда сухой.
В цокольном этаже организован спортивный зал, установлен стол для настольного тенниса, тренажёры, организована мастерская, кладовая для хранения овощей и заготовок (круглый год сухое и прохладное место) подготовлены площади и инженерные коммуникации для сауны, купели, бильярдной, хозяйственного блока (постирочная, гладильная). Кирпичный отапливаемый гараж на две машины, с горячей и холодной водой для мойки автомобилей. Построен на ленточном фундаменте.
Наружная отделка дома: фронтоны мансарды обшиты сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей. Стены и перекрытия дома хорошо утеплены.
Внутренняя отделка: дом полностью подготовлен к финальной внутренней отделке на вкус и дизайн новых хозяев. Дом продаётся с мебелью.
На садовом участке растут плодовые и декоративные растения, красивые ели и сосны. Организованы дорожки, сделаны бордюры, отводы ливневых стоков.
Дом огорожен металлическим забором с подсветкой. Улица, ведущая к дому от центральной дороги тихая, тупиковая, граничащая с лесом. В 7 км. от дома находится красивое Сарженское озеро.
