От собственника зем. уч. 2 Га для размещения предприятий с классом санитарной опасности IV-V в зоне активного инвестиционного развития Индустриального Парка «Федоровское» (пос.Аннолово Тосненского района Ленобласти).
кад.№ 47:26:0108001:193 Возможно расширение площади за счет соседнего участка.
От г. Павловск 6 км, беспрепятственный выезд без светофоров и пробок на Московское шоссе и Киевское шоссе.
Участок примыкает к территории, но не в составе «ИндустриПарка Федоровское».
Собственность. Сегодняшний статус участка: Земли населенных пунктов пос.Аннолово Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленобласти. Участок в действующих ПЗЗ нас.пункта Аннолово находится в зоне размещения производств с классом санитарной опасности IV.
Целесообразным видится размещение АТП, складской деятельности или производства классом санитарной опасности IV-V. В кратчайший срок поменяю вид разрешенного использования под конкретные цели и проект заказчика.
Окажу содействие в инженерном обеспечении участка, проведу комплекс согласований к размещению и строительству.
Сегодняшняя ситуация по инженерному обеспечению:
-возможно подведение 2 МВт
-Трехстороннее соглашение (Собственник – ЛОЭСК - ООО «ВОСТОК») о технологическом присоединении любой мощности к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ.
-Действующие ТУ на 15 кВт,
-Договор резервирования эл.мощности с ООО «ВОСТОК» на ПС 110кВ от 24.03.2017г. на 200 кВт (или больше)
Возможны как прямая продажа, так и варианты совместного освоения или сдачи в аренду с учетом неотъемлемых улучшений.
Готов рассмотреть уступку части участка 0.4 – 0.5 Га при условии оплаты выше 500 руб. за 1 м.кв.
Отправная цена предложения 10 млн. рублей за весь участок без заведенных инженерных сетей.
Посредникам гарантирую весомый %
