• Складское помещение 1330 кВ.м. Высота h-5.10, емкость 1000 тонн. Здание кирпичное, стены штукатурка, топинг пол, бетон+ж/б плиты. Вытяжная, притяжная вентиляция, погрузочно-разгрузочный пандус 6.20 * 74м, подъездной ж/д веткой. Магазин 120 кВ.м. оборудован стеллажами и холодильным оборудованием. Трансформаторная подстанция 420ква, подключён газ среднего давления, водоснабжение центральное. Все находится на земельном участке 5466 кВ.м. Территория огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением. Высокий транспортный трафик. Находится в городе Гуково Ростовской области, в 5 км от таможенного перехода из Луганской и Донецкой народной республики. До трассы М4 20 км. Преимущество склада в том, что на территории Гуково предприятиям резидентам предоставляются льготы по налогообложениям: • налог на прибыль в федеральный бюджет 0%. • налог на прибыль региональный 5%. • страховые взносы (выплата заработной платы) 7.6%. • НДПИ (налог на добычу полезных ископаемых) 0%. • налог на имущество 0%. • земельный налог 0%. Один собственник! Возможна аренда с правом выкупа.