Право аренды земельного участка (через договор переуступки прав по договору аренды), приобретенное через абсолютно прозрачную и законную схему - публичные торги. Указанная стоимость земельного участка - это стоимость уже оплаченной аренды за 2,25 года с небольшими накладными расходами, понесенными на его благоустройство.

Существенные условия договора аренды:
- предмет договора: зем.участок, кад.номер: 02:36:150602:1519;
- срок аренды: 20 лет;
- стоимость аренды: 7 800 руб. / квартал (договорная периодичность арендных платежей - квартал);
- категория земли / целевое использование: земли поселений / для ИЖС.

Получение разрешения на строительство не вызывает ни временных, ни материальных затрат. Главное требование - соответствие плану развития квартала (построить 5-этажный многоквартирный дом на данном земельном участке не получится, только индивидуальное жилищное строительство).

При строительстве жилого объекта недвижимости арендные платежи (как уже оплаченные, так и будущие платежи) идут в зачет выкупной стоимости данного земельного участка у муниципалитета. Участок ровный, улица электрофицирована, и газифицирова, находится в мкрн. "Андреевский".

Причина переуступки - жизненные обстоятельства.