Факторы инвестиционной привлекательности:
- объект находится на первой линии, в центральной части города;
- окружающая застройка представлена жилыми домами, административными, торговыми помещениями
и объектами соцкультбыта;
- имеются отличные транспортные и пешеходные потоки;
- в пределах пешей доступности располагаются такие объекты социальной инфраструктуры, как:
Мемориал Великой отечественной войны, Лабытнангский торговый дом, Площадь Победы,
памятник Ю. Гагарину;
- отдельный вход, асфальтированные подъездные пути, парковка на прилегающей территории;
- хорошая внутренняя отделка (кафельная плитка, оконные проемы – пластиковые,
подвесной потолок, окрашено, поклеены обои);
- подведены все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение);
- техническое состояние – хорошее.