Земельный участок 13 га расположен между Киевским шоссе и железной дорогой. Рядом с участком находится станция Старое Мозино.
Вся территория, как и прилегающие к нему земли, мелиорирована. На участке проложена система дренажных труб, находящихся в рабочем состоянии. Рядом с участком проходит ЛЭП, а вдоль Киевского шоссе проходит Невский водовод диаметром 1000 мм.
Земельный участок имеет уникальную транспортную доступность. Расположен в 19 км от СПб, 15 км от КАД, имеет удобный выезд на Московское и Таллиннское шоссе. В непосредственной близости расположен Ломоносовский порт и аэропорт "Пулково", а вдоль участка проходит железнодорожная линия СПб-Псков.
Рядом с участком находится ГРП и отводящий газопровод среднего давления Ду 80 мм. Водоснабжение возможно от Невского водовода. Для подключения электроэнергии потребуется проложить линии электропередач. Железнодорожные пути, обслуживающие зону, примыкают к ст.Верево, расположенной на железнодорожной ветке Санкт-Петербург Луга.

Подключение к ж/д линии возможно в районе станции Ст. Мозино, находящейся рядом с участком.
Газоснабжение: На расстоянии 700 м от участка находится ГРП и отводящий газопровод среднего давления Ду 80 мм. Возможны следующие варианты газоснабжения:
- газоснабжение от вышеуказанной ГРП с прокладкой трубопровода через железную дорогу.
- подача газа через ГРП "Верево" с прокладкой через Киевское шоссе.
Водопровод и канализация: Водоснабжение возможно от Невского водовода, который проходит вдоль Киевского ш., со строительством узла водопроводных сооружений в составе резервуаров запаса воды и насосной станции II-го подъема.
Электроснабжение: Рядом с участком проходит ЛЭП. Для подключения нагрузок размещаемых промышленных предприятий потребуется выполнить строительство ПС 110/10 кВ с заводкой ВЛ-110 кВ, проложить необходимое количество линий 10 кВ от ПС до территории предприятий и построить на территории этих предприятий ТП 10/0,4 Кв
Возможное использование: Производственный и/или складской комплекс.
Торг.