Дом стоит в посёлке расположенном на берегу реки Малый Караман. На расстоянии 10 км. от р.ВОЛГА. Населённый пункт обеспечен всеми современными условиями для проживания:Дороги к посёлку и внутри территории асфальтированы., Свет, Газ, Водоснабжение,Канализация,Школа,Детский сад,ДК(дом культуры),Магазины,Связь, Почта. На территории поселения есть Фермерские хозяйства,Пункты по переработке сельхоз.продукции. Хорошее расположение посёлка стоящего в тупиковом отрезке (нет сквозного проезда через село) исключает посещение случайными людьми, в тоже время легко добраться до близлежащих городов- МАРКС., ЭНГЕЛЬС., САРАТОВ., БАЛАКОВО. Есть автобусное сообщение.
Дом благоустроен.Отопление обеспеченно комбинированным, двухконтурным отопительным котлом.Что позволяет в случае отключения Газа легко перейти на твёрдое или жидкое топливо.В котле установлен теплообменник(бойлер) для обеспечения горячей водой. Эл.энергия запитана новой линией и установлен новый счётчик с модемом для автоматического снятия показаний.Так же на столбе имеется светодиодный фонарь освещения территории двора, мощностью 50ватт с автоматом на день-ночь.Установлен новый счётчик для снятия показаний по газовому снабжению(срок следующей поверки 2027 год)На первом этаже в ванной комнате проведён кап. ремонт и проведены по точкам установки сантехники канализация и водопровод. На втором этаже так же имеется совмещённый сан. узел(ванная, туалет). Есть большая лоджия с балконом выходящим во внутренний дворик. Так же закрытый балкон ,выходящий окнами на улицу. Четыре комнаты на этаже.Так же имеется два гаража;малый в фасадной части, и большой с выездом с территории хоз построек (на заднюю территорию). Подъездные пути к участку имеются с двух сторон, обе имеют асфальтовое покрытие. Имеются постройки для содержания и выращивания домашнего скота и птицы.Имеется так же фруктовый сад. Очень хорошо растут овощи.Соседи по периметру очень хорошие,главное не учат жить, но на помощь придут всегда. Дом после ремонта, готов к заселению в день покупки.
Обременений нет. Рассмотрим любые варианты расчета - ипотека, материнский капитал, рассрочка.Торг уместен после осмотра.