Продам коттедж, в с. Майма (7 км от ГОРНО-АЛТАЙСКА). Я единственный собственник с 2007г, коттедж строился ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ НА ПРОДАЖУ: 133 кв. м + веранда 20кв.м, 2 этажа. Стены:1эт-керамзитобетон, 2эт-кедровый брус 20 см+ОБШИТ УТЕПЛИТЕЛЕМ .
Несмотря на близость Катуни, даже в наводнение 2014г вода в дом не зашла, т.к. самое высокое место в районе и высокий монолитн фундамент, в остальные годы вода в половодье даже к участку НИКОГДА НЕ ПОДХОДИЛА, а сейчас в связи с ликвидацией озера перед Чемальской ГЭС (после наводнения 2014 г.) опасности ВОЛНЫ в половодье НЕТ ВООБЩЕ.
1 этаж – кухня, санузел, зал
2 этаж – 3 спальни, гардеробная.
Дом построен из ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ материалов, обшит кедр. рейкой-ОБРАБАТЫВАЕТСЯ РАЗ В 3 ГОДА хорошей пропиткой, пол-половая рейка покрытая лаком.
Горячее-холодное водоснабжение (горячая – газов котел 28 кВт, холодная – скважина), участок 16.5 соток, газон, сад.
На участке 2 гостевых домика – каждый на 4 человека с отдельным входом на гостевую территорию ЧЕРЕЗ ОТДЕЛЬНУЮ калитку
(использовались только для родственников, приезжающих в гости) 2 беседки, дорожки по газону выложены сланцевым плоским камнем, баня - 24м2, гараж на 3 машины. Отопление–ГАЗ, (имеется ДВОЙНОЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ-1.котел на угле 2.электрокотел), смонтирована схема резервного электроснабжения от электростанция 3 Квт-ПОДАРЮ. Периметр освещен, отличные соседи, своеобразный анклав с непосредственным выходом на теплую протоку р. Катунь и пляж (протока теплая, т.к. крайне медленно течет и глубина всего 1,5 - 1,8 м), до песчанного пляжа - 40 м. До трассы М52 – 100 м, дорожного шума нет.
ГАРАНТИРОВАННО НЕТ СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, в отличии от других предложений!
При желании можно ПРОЖИВАЯ САМИМ В ДОМЕ организовать ВОСТРЕБОВАННУЮ турбазу из имеющихся 2-х гостевых домиков+размеры отгороженной "гостевой зоны" (на закрытой от дома 2.5 м СТЕНОЙ ХМЕЛЯ территории) позволяют построить ЕЩЕ 3-4 ГОСТЕВЫХ ДОМИКА, А ТАКЖЕ "ГОСТЕВУЮ ЗОНУ" МОЖНО РАСШИРИТЬ И ПОСТАВИТЬ ЕЩЕ 3-4 ДОМИКА-ИТОГО БУДЕТ 8-10. (ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ ДЕШЕВО ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ ЧЕТЫРЕХМЕСТНЫЕ КЕДРОВЫЕ ДОМИКИ В КОМПЛЕКТЕ-С УСТАНОВКОЙ 4,5Х4,5м-по 85т.р/шт(из пихты ДЕШЕВЛЕ). ПЕРЕД ДОМОМ площадка на 5-8 авто отдых-х+рядом кафе БЕРЕЗКА.
На трассе М-52 у кафе БЕРЕЗКА повесить ПЛАКАТ "СДАМ КОМФОРТН 4 МЕСТН ДОМИКИ, ДЕШЕВО, БАНЯ, ПЛЯЖ", подвести воду из котельн, поставить раковины, летний душ(находится в гараже), мангал,туалет уличный есть. Кровати, холодильник, телевизор, стол, стулья, шкафчики, тумбочки в каждый домик и с МАЯ по СЕНТЯБРЬ получать доход НЕ МЕНЕЕ 3-4 т.р с КАЖДОГО домика в сутки-СПРОС ЕСТЬ! (цена на турбазах 5-6 тр) . ВСЕ ИМЕЕТСЯ И ОТДАМ.
ЦЕНА 4.850тр ТОРГ
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА БЛАГОУСТРОЕННЫЙ КОТТЕДЖ В БАРНАУЛЕ, ОБЯЗАТ-ГАЗ, НА 1-ГО ХОЗЯИНА, 2 ЭТАЖА, 100-150 кв м, 5-10 СОТОК, ОТДЕЛАНЫЙ, НЕ СТАРШЕ 2000 года. РАЙОН-ТОЛЬКО ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, КРОМЕ АВИАТОР, СПУТНИК, ВЛАСИХИ, п.ОКТЯБРЬСКОГО И СТАРОГО СЕКТОРА ЖД РАЙОНА.
ЦЕНА НА ОБМЕН 5.850 т.р, т.к. цена за наличные ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ!