Продажа или долгосрочная аренда

Отдельно стоящее нежилое здание, этажность – 2 (подземных этажей -1), общая площадь 873,6 кв. м, инв. № 2751, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская область, город Мончегорск, улица Царевского, дом 3, назначение - магазин.
Здание кирпичное, двухэтажное с подвалом, построенное в 2004 году с использованием современных технологий и материалов, междуэтажные перекрытия металлический профиль по монолитному железобетону, крыша металлочерепица. Имеет хороший внешний вид. Здание оборудовано 6 входами, в т.ч. крыльцом с двумя входами в торговые залы. Состав помещений: подвал, высота помещений 2,55 м, – складские помещения, кладовые, теплоцентр, электрощитовая; первый этаж, высота помещений 3,30 м, – 3 торговых зала, кабинет, вспомогательные помещения; второй этаж высота помещений 3,05 м, – торговые залы, кабинеты, складские и подсобные помещения; туалетные комнаты на каждом этаже.
Внутренняя отделка помещений находится в хорошем техническом состоянии: пол – плиточный или бетонный; стены – кирпичные или гипсолитовые обшиты гипроком, окрашены или обшиты пластиковыми панелями; потолок – подвесной со встроенным освещением; окна – стеклопакеты; входные двери металлические. Здание подключено к водопроводу, канализации, электросети, вентиляция приточно-вытяжная, отопление электрическое. Для подключения приборов электрообогрева помещения оборудованы розетками, электрообогревающие приборы не установлены.
Здание расположено по улице Царевского, на первой линии. Преобладающее окружение – жилая застройка, объекты социальной инфраструктуры, краеведческий музей, художественная школа, общеобразовательные школы, детский сад №32 и др. Транспортная доступность и подъездные пути - хорошие. В непосредственной близости от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта. На прилегающей территории есть место для стоянки транспортных средств, наружное освещение.
Здание свободно, находится в готовом к эксплуатации состоянии.
Расположено на арендованном у КИО администрации г. Мончегорска земельном участке с кадастровым номером 51:10:0010301:12, площадью 1559 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин.
Собственник Здания один, физическое лицо.