Участок 12 соток с домом 100 м2 и гаражем 29 м2, ПМЖ с почтовым адресом. Никто не прописан. Продажа от собственника, более 3 лет в собственности. Подъезд круглогодичный, асфальт до ворот. Место обжитое. В округе все дома построены.
Расположен на севере Московской области, в северо-западной части Пушкинского района в деревне Герасимиха. До Софрино 20 км, до г. Пушкино 30 км, до МКАД 53 км (пересечение с Ярославским ш.). Координаты 56°13′10″ с. ш. 37°46′48″ в. д. В 12 км к востоку проходит линия Ярославского направления Московской железной дороги, в 16 км к востоку — Ярославское шоссе М8, в 7 км к югу — Московское малое кольцо А107. Связана автобусным сообщением с железнодорожной станцией Правда, 5 мин. до автобусной остановки.
Отличное месторасположение. Тихое с чистым воздухом, вокруг святые источники с купелями для купания, родники, музей-заповедник Мураново, храмы, монастыри, фермы с экопродуктами. Вы сможете прогуляться по чистому лесу и порыбачить на пруду, совершить экскурсию в музей-усадьбу Ф.И. Тютчева и побывать в конно-спортивном комплексе – все рядом.
Участок находится на возвышенности, сухой, ровный, хорошей правильной формы. Со всех сторон огорожен высоким забором, с двумя входами. Земля обработанная, ровная. Газон, посажены кусты смородины, малины, яблони и вишни. Вдоль забора с внешней стороны посажены ели.

Дом рубленный комбинированный обшит сайдингом площадью 100 м2. Размеры дома 6х8 м с пристройкой (прихожая-кухня-столовая) 3х8 м. Дом удачно стоит, в глубине участка, не занимая пространство. Дом летом держит прохладу, зимой тепло, не требует вложений.

Фундамент - ленточный
Окна – все пластиковые REHAU, на всех окнах электрические защитные металлические жалюзи.
Кровля – металлочерепица.
На первом этаже расположены прихожая, большая кухня-столовая (пол половая доска), просторная гостиная (половая доска покрыта лаком), с/у (туалет), душевая кабина, сауна с дровяной печкой. Сауна обшита лиственницей.
На втором этаже спальня (пол - лиственница, покрытая лаком) и кладовая.
Просторный, отапливаемый чердак с окнами.
Степень отделки: дом полностью готов к проживанию. С мебелью, кухней, бытовой техникой, сантехникой.
Коммуникации:
• водоснабжение в доме, все подведено, круглый год горячая и холодная вода (скважина 33 м, чистая вода - пригодная для питья);
• канализация в доме, все работает, автономный септик (2 ямы по 2 метра) слив из дома проведен;
• эл-во 10 кВт, подключен дом и гараж;
• обогрев дома: – отопительная система с батареями с электронагревателем
• ограждение участка – двойной забор. Внутренний комбинированный кирпич и профнастил, внешний профнастил (высота з м.) с воротами и калиткой.
Гараж из кирпича площадью 29 м2 с чердаком. Гараж отапливаемый с ремонтной ямой, обшит вагонкой, на полу плитка керамическая. В гараже установлены секционные автоматические ворота.