Продам недострой в престижном районе города. Собран цоколь и первый этаж. Нужно собрать второй и кровлю. Стройматериалы имеются. В шаговой доступности центральное отопление.
Участок угловой, можно размежевать на два. (перекресток улиц Российская и Литвинова) (адрес Российская 39) с видом на водоем и новый парк "баранка"
Рядом детские сады "Добрыня" и "Феденька", спортивные площадки. На соседнем участке будет строиться кафе KFC.
Электричество 380/220В, 30кВт! (мощности хватит на всё!)

Подвал под всем домом, гидроизолирован и утеплен. В цоколе сделаны проемы под пару гаражных ворот и угольный лоток.
Под и над фундаментными блоками сделаны два армированных ростверка.
По каждому этапу есть видеофиксация.

Состав стен:
кирпич новый (толщина 38см);
утеплитель пеноплекс (10см)
облицовочный керамический (не цементно-песчаный) кирпич (г.Томск) (12см).
Общая толщина стены 60см.

Для наших широт такой вид кладки идеален. (тепло, прочно и красиво)
Перегородки кирпичные.

Подвал и первый этаж перекрыты пустотными плитами.

Дымоходы под котел и камин гильзованы нержавейкой 200мм, вентиляция пвх 110мм.

Проект (стиль хайтек), пересмотрен и адаптирован под условия Сибири.

На следующий год, после возведения второго этажа и плоской кровли цена изменится.
Торг. Обмен на квартиру с доплатой.