id:13127.
ДОМ площадью 255 кв.м. с учетом террасы, построен в 2019 году. Современный проект с использованием качественных материалов, дизайнерской отделкой и стильным освещением. То самое местечко, где приятно выйти утром с чашечкой кофе на террасу или посидеть теплым вечером с друзьями в уютной беседке.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:

Санкт-Петербург + 12 мин. Всеволожский район, коттеджный поселок Александрийский парк.
В этом направлении: Рапполово, Вартемяги, Медовое, Колясово, Горы.
Рядом с вами: парк дикой природы Зубровник , Кавголовское озеро, курорт «Охта Парк», ферма-сыроварня в деревне Матокса, отдых на квадроциклах в Агалатово, комплекс отдыха «Северный склон», а также еще множество других достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:

Фундамент – ж/б плита + утепление.
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление Белтермо. Ветрозащита, пароизоляция.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Veka» - в доме, алюминиевые панорамные стеклопакеты от немецкого производителя с раздвижной системой – на террасе.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом при входе в дом.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Утеплена каменной ватой.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.

Планировка:

1 этаж – кухня-гостиная с выходом на просторную крытую террасу, кладовая, бойлерная, изолированная комната, с/у.
Лестница – на металлическом косоуре со ступенями из натурального дерева.
2 этаж – холл, с/у, большая гардеробная, изолированная комната, 2 спальни – одна - с отдельной гардеробной, другая – с отдельным с/у.

Коммуникации:

Отопление – магистральный газ. Теплый пол на первом этаже, система радиаторов – на втором.
Электричество – 15 кВт, 3 фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 7 человек.
Водоснабжение – скважина в поселке + система фильтрации.
Подключено ТВ. Проведен интернет.

Характеристики участка:

Ровный участок прямоугольной формы. Профессиональный ландшафтный дизайн. Участок засеян газоном, высажены декоративные кустарники, посажены ели, сосны.
Возле дома вымощена большая площадь клинкерным кирпичом, сделаны дорожки из тротуарной плитки.
По периметру участок огорожен металлическим забором.
Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.
На участке построена большая комфортная беседка 50 кв.м. Имеются хозяйственные постройки, навес для автомобиля.
Дренаж проходит по периметру дома.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:

Тип поселка – закрытый. КПП, видеонаблюдение, охрана.

Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, пекарня, шашлычная, детские площадки – всё в шаговой доступности.
Дороги в поселке – асфальт.
Школа – в деревне Вартемяги – всего 6 минут езды.
В ближайшее время в поселке планируется открытие детского сада.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!