Реальная стоимость - 6 соток стоят 600 000 р. Частная собственность 90:07:130301:2333, до моря 900 метров, электричество и вода на участке. Стоимость за сотку 100 000 р. Есть несколько участков по 6 соток рядом. Адрес: Крым, Ленинский район, село Калиновка, территория СНТ «Мрия», улица Маячная, земельный участок 33.
.
По кадастровому номеру 90:07:130301:2333 можно посмотреть местоположение земельного участка на публичной кадастровой карте.
.
Координаты местоположения участка: 45.388858 35.772390
или координаты в другом формате: 45.388858 35.772390
.

В стоимость включено = участок + вода + электричество. Вода заведена на участок, труба проходит по задней границе участка.

Переоформление по договору купли - продажи через МФЦ. Оплачивается только госпошлина в размере 350 рублей. Подписать договор можно удаленно (межтерриториальная сделка).
.
В ЕГРН внесены сведения о правообладателе, кадастровая выписка содержит сведения о собственнике. Прописка через МФЦ.
.
Электричество и интернет оптоволоконным кабелем разведены на столбах, по границе участка и дороги. Столбы и провода новые. Ничего доплачивать за подключение или переоформление не надо, долгов нет.
.
Улицам присвоены названия. Участкам присвоены адреса. Целевое использование: ведение садоводства возможно заменить по заявлению собственника на ИЖС.
.
ПЗЗ разрешает на участке строить и регистрировать жилые дома до 3 этажей, 350 кв. метров, на капитальном фундаменте.
.
Инженерные сети и коммуникации:
Электричество заведено на участок. Трансформатор и все сети новые, постоянное напряжение до 5 кВт на участок.
Участок подключен к Центральному городскому водопроводу, по которому подается питьевая вода.
Товарищество подключено к интернету. Проведен оптоволоконный кабель, проходит по границе участка. Скорость до 200 Мега бит. Возможно подключение.
Вывоз мусора централизованный. Заключен регулярный договор.
Дороги отсыпаны щебнем.
.
Ближайший выход к морю находится на Бухте Космонавтов, рядом бухта Широкая. Также вдоль всего побережья протянулись небольшие уединённые бухты без названий. В этих маленьких бухточках с песчаным пляжами не бывает отдыхающих. Фото бухт приложены к данному объявлению.
.
Инфраструктура:
1. От участка до аэропорта Симферополе - 176 км.
2. От дачи до Керченского моста – 72 км.
3. От дома до Феодосии – 64 км.

4. От участка до центра города Щёлкино - 4 км.

Щёлкино – самый молодой город Республики, расположен в восточной части Крыма, омываемый Азовским морем. В сравнении с курортами Южного берега, в Щёлкино не так шумно и многолюдно, что добавляет ему популярности в глазах туристов, подыскивающих спокойное место для летнего отдыха. При этом местные пляжи приятно удивляют своей шириной и практически полным отсутствием гальки, которую здесь заменяет более приятная для ног смесь песка и перетертого ракушечника.

Общая информация
Теплое море, просторные пляжи с песком по щиколотку, разбросанные по побережью кемпинги, готовые вместить всех, кому не близка гостиничная атмосфера, – вот главные поводы сделать Щёлкино своим убежищем на весь летний отпуск. Ну а уникальный микроклимат курортных бухт уже давно оценили профессиональные «ловцы адреналина» – возможности местных сёрф-спотов удивят даже прожженных покорителей стихии. Если на суше кажется интереснее, чем качаться на волнах в ожидании подходящего ветра, хайкинг по окрестностям спасет от легкой тоски. От Щёлкино всего несколько километров до Казантипского заповедника с его песчаными дюнами, таинственными гротами и античными городищами.

Климат. Лучшее время для поездки
Азовское море, заливы которого окружают Щёлкино, мельче Черного моря и быстрее аккумулирует солнечное тепло. Благодаря этой особенности, город идеален для отдыха полным семейным составом. Пока курорты ЮБК замирают в ожидании устойчивого «плюса», который прогреет хотя бы зону мелководья, на берегах Азовского моря туристическая жизнь набирает обороты уже с конца мая – начала июня. Собственно, как раз с началом школьных каникул город и превращается в уютный морской курорт.

Средняя годовая температура воздуха по данным многолетних наблюдений в р-не города здесь составляет +11,0 °C. Средняя температура воздуха самого холодного месяца (февраля) составляет −1,1 °C, а самого теплого (июля) — +23,9 °C. Безморозный период продолжается в среднем 222 дня. Количество ясных дней доходит до 293. Среднегодовое количество атмосферных осадков в районе города составляет 329 мм. Неглубокое Азовское море быстро прогревается летом, поэтому купаться на южном его берегу можно уже в мае.
Щёлкино расположен в его относительно глубоководной части (глубины в заливе до 10 м).