Вниманию инвесторов и предпринимателей, желающих в настоящий момент приобрести помещение для размещения своего бизнеса.

Предлагаем рассмотреть наше предложение!

Локация:

Самый центр города, в котором сосредоточена крупная коммерческая конгломерация, создающая общие клиентские потоки: ТЦ «Фестиваль», стадион «Ермак», ТД «Баргузин», аппарат-отель «Арбат», парк «Современник», всевозможные магазины и услуги.

Адрес: г. Ангарск, кв-л. 177-й, д. 1.

Конструктив:

• площадь 227,1 кв.м.

• отдельный вход с улицы

• витринное остекление

• выделенная мощность 45 кВт

• высота потолков 3,3 м +

• количество помещений - 11

Для предпринимателя:

Наиболее подходящие варианты размещения:

•общепит

• медицинский центр

• образовательный центр

• детский игровой центр

• торговля

• бьюти-салон

• различные услуги

Для инвестора:

• средняя ставка помещений на 1 этаже на 1 линии по Ангарскому проспекту - 800 руб/кв.м.

• доходность - 12,8%

• срок окупаемости - 7,8 лет

Стоит обратить внимание на то, что вход в помещение находится прямо напротив фонтана.

Сквер, на котором недавно были высажены деревья и плодовые кустарники, установлены современные, с декоративными элементами, скамейки для отдыхающих, любующихся игрой цвета вечерней подсветки фонтана - всё это словно магнитом притягивает к этому месту многих приезжающих в центр из других районов и, конечно же, жителей близлежащих кварталов.

Вот уже 55 лет в помещении находится ателье «Соболь».

По большому счету, оно известно не только каждому ангарчанину, но и многим иркутским клиентам, которые специально приезжают, чтобы заказать пошив или ремонт одежды, в том числе и меховой.

Как говорится - Сюда натоптана коммерческая тропа.

Кстати, возможно кого-то заинтересует покупка помещения вместе с действующим бизнесом. Собственник готов обсудить условия по его продаже.

Владелец - юридическое лицо без НДС

Этот объект можно приобрести ИП или юр. лицу по кредитной программе «Бизнес ипотека».

Так же, юр. лицо может его прибрести в лизинг.

Показ объекта осуществляется строго в заранее оговорённое время.

Просьба не приходить самостоятельно в ателье, не беспокоить сотрудников вопросами, поскольку вас все равно переадресуют на контактный рекламный номер телефона.

Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.

Все объекты, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, объекты проходят проверку юридической безопасности права.

Мы искренне желаем успеха и процветания вашему бизнесу.