Продаётся дом в стиле немецкого Шале 2 этажа , 3
уровня площадью 180 метров ( 150 м. сам дом и терраса 30 м.) на лесном участке в 15 соток ( 6 соток в собственности , 9 в пользовании).
Дом расположен в охраняемом СНТ Поляна, окруженном лесом со всех сторон ( 2 шлагбаума , въезд по пропускам) в 23 км от Москвы. Так же возможен выезд в Москву по Боровскому или скоростному платному Минскому шоссе ( 20 минут в любое время до МКАД , пробок не бывает никогда !!!).
Прописка г. Москва.
Коммуникации : асфальт до дома, водопровод - собственная скважина 100 метров с системой очистки Воды до питьевой, электричество три фазы, Отопление газовое( газгольдер 5м3), котёл Rinnai 32 КВт (юж.корея) , имеется резервный газовый генератор на 15 КВт .
Канализация - септик.
Котёл отопительный работает на системе умный дом с установкой температуры удалено со смартфона. На участке около 25 вековых елей и 15 берёз , также декоративные горизонтальные сосны , туи, ёлки , барбарисы , кустовая гортензия и тд.
На участке площадка под 2 машино места, крытая остеклённая беседка ( мягкие окна) с инфракрасным отоплением, которую можно использовать с марта по ноябрь, хозблок, детский городок , ручей с мостиком , зона барбекю с навесом и Сибирский банный чан с топкой на 5 человек ( зимой можно нагревать, запаривать еловыми ветками , летом купаться).
Дом-шале построен по финской Технологии из калиброванного бруса 150*150 плюс пенопласт и декоративная штукатурка по сетке и декоративные фахверки.
Цокольный этаж - монолитный бетон, керамическая итальянская Плитка , сауна , комната отдыха, душевая , санузел , везде тёплые полы !
Первый этаж - гостиная с дровяным камином площадью 40 метров со вторым светом, панорамное остекление с видом на лес. стены декоративная штукатура и деревянные балки , эффект достигался благодаря искусственному механическому состариванию древесины, полы - во всем доме итальянская паркетная доска, немецкие радиаторы отопления под заказ, Кухня-Столовая 37 метров с выходом на террасу, бойлерная , санузел с душем. Немецкие окна SCHUCO с трехкамерными стеклопакетами с двусторонней ламинацией, подоконники - натуральное дерево.
2 этаж - 2 спальни (одна с балконом) и санузел с ванной.
Дом и участок оформлены в стиле прованс. Диодная ночная подсветка участка. Инфраструктура - 500 метров от дома перекрёсток, вкус вилл , пятёрочка, Дикси и тд.
Рядом 2 продовольственных рынка, школы, десткие сады, загородный клуб Александр и тд.
2,5 км от дома ж/д станция крекшино ( 40 мин до Киевского вокзала)
Дом очень тёплый , светлый. Все делалось под себя, все идеально продумано , никаких вложений , можно сразу же заехать и отдыхать. все остаётся как есть. Продается только в связи с изменением места работы ( территориально раньше было проспект Вернадского , сейчас ВДНХ - ростокино) . Рассмотрю на обмен квартиру или апартаменты ( возможно с доплатой в обе стороны). Желательно ЦАО или СВАО. На обмен цена выше на 1 млн.
