Oбъект прeдстaвляeт из cебя имущественный кoмплекc соcтoящий из дeвяти объектов капитaльнoгo cтpоительства pазличногo назнaчения, общей площадью 6854 кв.м., постpoенных нa тpёх смежныx земeльныx учaсткax (Soбщ.=1,6575 Гa), а имeнно ceмь пpoизводcтвeнно-складских зданий, здaние AБK (284,6 кв.м.) и здание cтoлoвoй. 

• Вся теppитория площадки асфальтирована
• На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала.
• Здания №№ 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой.

Полы в цехах – бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 

• Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
• Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км. 
• Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185) 

ОКРУЖЕНИЕ 

Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 

Земельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 16 575 кв.м (1,6575 Га) 

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ 

На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (№6, №8) имею отдельные заезды с автодороги. 

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 

Электроснабжение: 

• Три собственные ТП по 1000 кВт (1 МВт), общая мощность 3 МВт. 
• Категория 2 
• Собственные подводящие линии на собственных опорах 

Отопление 

Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в:

• Здании №1 и помещении АБК; 
• Здании №2 и помещении столовой; 
• Здании №3 и Здании №7; 
• Зданиях №4, №5 и №6. 

Температурный режим в зимний период 2022-2023гг.:

• АБК +15-20 градусов тепла;
• Здание №1 +10-15 градусов тепла; 
• Здание №2 и столовая +18-22 градусов тепла; 
• Здание №3 +10-15 градусов тепла;
• Здание №4 и Здание №5 +10-15 градусов тепла;
• Здания №6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления); 
• Здание №7 +5-10 градусов тепла;
• При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования.

Газоснабжение: 

• Газ отсутствует 
• На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ 

Водоснабжение: 

• Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м
• Городской водопровод на соседнем участке
• Подземный пожарный водоём на 250 куб.м 

Канализование: 

• Септики, общим объемом 75 куб.м. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 

• Единая телефонная мини-АТС и компьютерная сеть по всей площадке 
• Общая система видеонаблюдения с сервером хранения и мониторами наблюдения на пост охраны (проходная) 
• Система электронной проходной с именными магнитными пропусками 

В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)!

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! 

СРОЧНО! ТОРГ!