В будущем не придется расстраиваться, если Вы станете обладателем этой недвижимости.
Заостровье, коттеджный поселок "Верхнее Ладино"- 20 мин до центра Архангельска, 25 мин до Северодвинска.
Подробности:
-Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).
-Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт
-В 300 метрах река, впадающая в Сев. Двину
-Хорошая дорога
-Светодиодное освещение на территории поселка
-Все строения: дом, баня, беседка - из зимнего леса 30-го диаметра, рубленного вручную мастерами из Шенкурска
-Фундаменты сваи ж/б
-Проекты дома и бани тщательно проработаны
Дом построен в 2016 году из рубленных бревен 30-го диаметра. Общая площадь 225 м2 (185м2 внутренняя площадь) продуманная планировка, много света.
Смонтирован пол: 250 мм утеплителя PAROC extra light + фанера 20мм. Стены снаружи и внутри проконопачены, зашлифованы, покрыты пропиткой весной 2019. Установлены качественные ПВХ окна под дерево, двери, межэтажная лестница. Полностью смонтировано дорогостоящее и качественное отопление дома: твердотопливный котел, электрокотел с GSM модулем (дистанционное управление).
Пробурена скважина и заведена питьевая вода в дом.
Установлена комплексная БИО станция для канализационных стоков.
По факту в доме остается лишь выбрать материал внутренней финишной отделки, сантехнику, мебилировать по своему вкусу. План дома прилагается.
Баня построена весной 2015 года из рубленных бревен 30-го диаметра. Общая площадь 43 м2. В благоустроенной комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево. В помывочной и тех.помещении использовалась осина. Шикарный пар! Баня полностью готова к использованию с весны 2018 года. Подходит для проживания на период окончания работ по дому. На фото комната отдыха в бане. План бани прилагается.
Беседка 6-угольная из рубленных бревен 30-го диаметра, 12 м2. Панорамное остекление, финский гриль, стол на 8-10 персон.
Навес под 2 автомобиля и мастерская+ место для дров.
План участка в фото.
Забор по всему периметру участка с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с выложенными кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Откатные ворота с электроприводом, датчиками и ПУ.
Колодец с питьевой водой (есть заключение по пробе воды).
Ко всем строениям проведено электричество под землей в бронированном кабеле.
Посадки: клены, яблони, смородина, рябина, вишня, крыжовник, малина, клубника.
Оставлю много полезного инструмента и материалов.
Все расходы подтверждены чеками и счетами. Потрачено 11 млн.рублей.
Выгодно отличается от вложений в самостоятельное строительство с "нуля" не только в деньгах, но и в времени. Срубы выстоялись по два года до отделки.
Можно закончить проект за 2-3 месяца.
Все строилось скрупулёзно в течении трех лет для себя на долгие десятилетия. Только качественные материалы и решения.
Фотографии не способны передать всех преимуществ, приезжайте смотреть.
Продажа связана с переездом в другой регион. Ипотека.