На побережье Чёpного моря, в cелe Берегoвоe, в 35 км от Гeлeнджикa пpoдaётcя жилой дом с пpeкpасным гостиничным комплeкcoм "Любаша", для вeдения гоcтeвого бизнеса.

Для coбcтвенногo пpoживaния:

Жилой дом, 2-х этажный, общей площaдью 181 кв.м., поcтpоен из пенобетoнных блoкoв, облицoван штукатуркой Кaроед. Для удобства передвижения, в доме построены 4 входных группы: центральный вход, вход со стороны ресепшен, вход со стороны гаража, вход со стороны заднего двора.

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, коридор, просторная гостиная с камином, кухня, гостевая комната, бойлерная, постирочно - гладильная комната, ванная комната с с/узлом, гараж;

2-ой этаж: 3 спальных комнаты, французский балкон, ванная с с/узлом.

Для бизнеса:

1). Гостиница "Любаша", общей площадью 190 кв.м. так же построена из пенобетонных блоков и в совокупности имеет 27 спальных мест, в том числе:

2-х местные номера - 6 ед.;

3-х местные номера - 2 ед.;

4-5ти местные номера - 2 ед.

В каждом номере своя отдельная душевая с с/узлом, мебель, бытовая техника, кондиционер. На полу ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые стеклопакеты.

2). Гостевой дом с 2-мя номерами - люкс, баней, душевой, с/узлом. Общая площадь 100 кв.м.,

3). Бассейн 4м на 8 м. с защитным куполом, летним душем, шезлонгами;

4). Закрытая беседка с зоной барбекю;

5). Летняя кухня- столовая для отдыхающих, со всей необходимой бытовой техникой;

6). Дополнительная зона барбекю на территории, на свежем воздухе;

7). Детская площадка;

8). Парковочные места для авто на 8 ед.;

9). Камеры видеонаблюдения по периметру 14 ед.

Коммуникации: электроэнергия 30 кВт, газовое отопление, централизованный водопровод + скважина, септик 14 кубов с переливом.

Жилой дом и весь гостиничный комплекс расположены на 12 сотках ухоженного земельного участка.

Само село Береговое – это уголок первозданной природы, расположившийся в 35 километрах от Геленджика. Горы и леса, опоясывают село и надежно защищают его от холодных северных ветров, и дарят неповторимый микроклимат. Любители отдыха на Черноморском побережье этот посёлок рассматривают как место для спокойного семейного отдыха. До моря 4 минуты на авто. Любителям пеших прогулок - 35 минут.

В селе имеются: сетевой магазин Пятерочка, Никольская церковь, среднеобразовательная школа, дом культуры.

При отсутствии необходимости постоянного проживания собственнику, в своём основном жилом доме, его так же можно сдавать в аренду.

Гостевой бизнес для отдыхающих, желающих провести свой отпуск на Черном море, это пожизненный бизнес, который всегда приносит ощутимый доход.

Этот гостевой комплекс "Любаша", за счет грамотной планировки, приносит ежегодно и круглогодично постоянный, хороший доход.

Документы готовы к сделке. Ипотека и материнский капитал применяются.

Торг возможен. На все интересующие вопросы отвечу. Ваш специалист в сфере продажи недвижимости Полина Григорьевна. Звоните !