ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации объекты недвижимости, а именно:
- Нежилое помещение площадью 111,1 кв.м здания отделения почтовой связи (подвал + часть первого этажа), кадастровый номер 23:40:0804042:16.
- 1/2 долю здания дизельной, общей площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер: 23:40:0804042:10.

Комплекс объектов недвижимости расположен на арендуемом земельном участке (срок аренды до 13.12.2059г.), площадью 244 кв.м, кадастровый номер: 23:40:0804042:7, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения узла связи.

Объекты расположены на первой линии в центре села Пшада.
Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами, объектами общественно-делового назначения.

Согласно данным Генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик - городского округа от 27.01.2022 г., объекты расположены в зоне инженерной инфраструктуры.

Согласно данным Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, объекты расположены в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).

Социальная инфраструктура района развита хорошо.

Интенсивность транспортных и пешеходных потоков – хорошая.

Доступность общественным транспортом хорошая, личным автотранспортом – без ограничений.

Имеется заключенный доходный договор аренды. Площадь аренды 28,9 кв.м, доход 224 тыс.руб. в год.

! Обязательное условие - заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 27,4 кв.м, сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации на аналогичный срок).

Прямая продажа от собственника.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.

Будем рады ответить на интересующие вопросы.