Продается земельный участок 30 соток в Азове (промка).

Кадастровый номер 61:45:0000414:257
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ деятельности за счет соседнего участка до 87 соток (:239)

Выгодное расположение на первой линии с длинным фасадом вдоль автомобильной дороги Азов – Ростов, поворот на поселок “Зеленый” (угловое расположение). Хорошая видимость с обеих сторон подъездной дороги.
Напротив расположен гостиничный комплекс “Жемчужина”, быстрый выезд на основную транспортную магистраль - ул. Победы (15 км до центра и порта Азова). В нескольких километрах расположен густонаселенный частный жилой массив, который активно расширяется, ВЫСОКИЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ ГАРАНТИРОВАН!

Земельный участок подходит для строительства и коммерческого использования:
- заправочного комплекса (сейчас подобного нет между Азовом и Пешково)
- СТО, мойки, авторынка
- объекта торговли (супермаркет, аптека и т.д)
- объекта придорожного общепита
- базы строительных материалов
и других коммерческих объектов

По желанию покупателя можем сменить тип назначения земли (например, ИЖС). 

К участку подведены все необходимые коммуникации: свет, газ, вода (по меже)
Категория земель: Промышленного назначения. Все документы оформлены и готовы!

Продажа от ИП!

РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА для развития собственного бизнеса:

• Обмен на авто, спецтехнику
• Обмен на квартиры/дома/коммерцию
• Обмен на стройматериалы, подрядные услуги строительства

Поможем приобрести этот объект в коммерческую ипотеку через кредитного брокера под минимальный процент.

Обсудить дополнительную информацию можно по телефону, звоните