Участок расположен в лесном массиве, около поселка Пантелеевка, вблизи ПГТ Балабаново. Киевское шоссе. 80 км от МКАД. Заезд по большому кольцу. Возможность транспортного сообщения по трем направлениям: киевскому, калужскому, варшавскому. Участок правильной формы. Ухожен, имеет декоративные и плодовые кустарники, деревья. Земля плодородная, ухоженная. На участке имеется центральный водопровод, электричество, собственная скважина.
Дом на участке размером 6х8м обшить сайдингом два года назад. Также заменена кровля, установленны стеклопакеты. Внутри частично в комнатах произведен косметический ремонт. Из построек на участке, дровяная баня размеров 6х4м в нормальном состоянии со свежей внутренней отделкой и заменой печи и дымохода. Участок первый от лесного массива. Лес и участок разделены отсыпной дорогой. Подъезд круглогодичный. Соседи интеллигентные, тихие и дружелюбные люди. Некоторые проживают круглогодично. Забор от соседей выполнен из сетки "рабицы", что дает еще большее ощущение открытости и величины участка. Территория соседей ухоженная.