Продажа нефтебазы, склада ГСМ, АЗС, 2115 кв.м, в городе Балахна, Нижегородской области. Нефтебаза и топливно заправочный комплекс расположены в промзоне города Балахны, на ул. Елизарова, д. 1, корп. 24. Хорошая подъездная дорога.
Удобный выезд на трассу федерального и областного значения. По соседству располагается завод по производству микроавтобусов и фургонов «Мерседес» и «Фольксваген» группы компаний «Луидор».
Нефтебаза состоит из:
- КПП;
- четыре колонки АЗС;
- операторная;
- склад ГСМ с насосной;
- эстакада с установленной мойкой грузовой техники.
- четыре емкости по 75 кубов. Общий объем емкостей 300 кубов. В каждой емкости остаток по 2,5 тонны топлива (емкость под дизельное топливо, емкость под 76-й бензин, и две емкости под 92-й бензин). Толщина стенок резервуаров 6 мм. Установлен резервуар аварийного сбора пролива (ловушка). Имеется установка налива топлива.
Можно прогонять через нефтебазу более 1000 тонн в месяц.
Через систему налива можно заливать фуру 30-40 тонн за несколько минут.
Можно хранить примерно 300 тонн топлива (1 тонна - 1200 литров, 1 куб - 1000 литров).
Можно использовать нефтебазу как арендный бизнес. Средне рыночная стоимость аренды хранения топлива 350 - 400 рублей за тонну в месяц.
Возможна сертификация нефтебазы, как АЗС, либо переоборудование в газовую АЗС. Рядом с нефтебазой расположено производство газа для АЗС.
Имеются все регламентирующие документы для работы нефтебазы, в том числе техническая и проектная документация.
Территория нефтебазы забетонирована и огорожена бетонным забором с колючей проволокой по периметру, объект находится под круглосуточной охраной. Соблюдены санитарные нормы. Рядом нет жилых домов.
Рядом находятся весы для взвешивания грузовиков с цистерной и лаборатория проб бензина. Также в непосредственной близости от нефтебазы находится авторемонтная база грузовых машин.
К территории нефтебазы подходит ж/д ветка и возможна подачи ж/д цистерн. Имеется система налива и слива топлива с ж/д цистерн.
Постройки на нефтебазе расположены на 3-х земельных участках: 200 м2, 200 м2 и 1715 м2. В сумме площадь составляет 2115 м2. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации объектов энергетики.
На землю и постройки оформлено право собственности.
Общая площадь зданий и сооружений составляет 300 м2. В перечне построек числятся: склад ГСМ с насосной, операторская, КПП, склад ГСМ.
Инженерные коммуникации и постройки в хорошем, работоспособном состоянии.
Выделенная электрическая мощность 100 кВт.
Отопление проведено центральное. Отапливаются: КПП, склад ГСМ, операторская. Оплата за отопление 3000 рублей в год. В отопительный сезон отапливалась только операторская - 170 рублей в месяц.
Платится приемлемый налог за землю - в год 9000 руб., и за строения - 1000 руб.
Имеется возможность увеличения площади объекта, для развития бизнеса.
Стоимость за всю нефтебазу 4,8 млн. руб. Срочная продажа. Возможен торг. Продажа от физического лица. Все документы готовы к сделке.