Здравствуйте.
Спасибо за интерес к данному объявлению!
Квартира совершенно не требует вложений, сделано все для людей, которые ценят комфорт, стиль и надежность. Начиная от входной двери, с потайными петлями и хорошими изоляционными свойствами (шум, запах, вес - 90кг), и заканчивая, застекленным балконом с плиткой на полу и декоративным кирпичом на стенах.

Приходите на просмотр, лучше один раз увидеть, аргументированный торг при осмотре возможен!

Ремонт был сделан для себя с привлечением дизайнера интерьера, использованы современные материалы. Не угловая, комнаты изолированные, площадь использована максимально продуктивно. Квартира продается от хозяина, поэтому могу говорить о ней много и по делу.

В стоимость включена встроенная кухня, шкафы в прихожей, вся мебель в ванной и шкаф на балконе.

Коротко данные о квартире и о прилегающей территории:
+ Инфраструктура. Во дворе расположена новая детская площадка и спортивный корт, нет проблем с парковкой. Дом обслуживает ТСЖ, что позволяет обеспечить разумную плату за коммунальные услуги (летом ~ 2000-2500р, зимой больше из-за отопления) и всегда держать в чистоте прилегающую территорию.
Двор тихий, спокойный и зеленый, в шаговой доступности река Волга. Рядом расположены продуктовые супермаркеты, детский сад, школа, остановки общественного транспорта.
+ Электрика. Полностью переделана проводка и в целом электрическая часть. Использован медный кабель, 12 автоматов защиты и УЗО. Розетки и выключатели Legrand, серия Valena. Счетчик перенесен в квартиру, по умолчанию расположение у всех на площадке
+ Отопление. Полностью переделана система отопления с установкой биметаллических радиаторов фирмы Rifar. Установлены запорные клапаны и байпас для демонтажа радиаторов без перекрытия стояка отопления
+ Сантехника. Разводка выполнена по всем стандартам, включая полную гидроизоляцию и антисептик ванной комнаты. Инсталляция и все смесители Grohe. Горячий и холодный стояки поменяны полностью и соединяются у соседей сверху и снизу, вас не потревожат, если будут их менять.
+ Стены. В уровне, внутренние и наружные углы 90 градусов, благодаря этому, места соприкосновения с мебелью идеальны. Обои везде виниловые на флизелиновой основе (моющиеся), ванная полностью в плитке
+ Пол. Залита стяжка в один уровень. Напольные покрытия - ламинат двух видов, керамогранит (зона прихожей и ванная). Реализованы зоны с теплым полом и терморегуляцией (на электрической основе) - в прихожей, ванной, детской.
+ Окна. Заменены все окна, фурнитура Roto, полностью остеклен балкон, везде установлены москитные сетки.
+ Потолки. В жилых зонах выровнен и отштукатурен, высота 2,55м, что экологичнее, чем любой натяжной потолок! На кухне и в ванной - дорогой натяжной, матовый (немецкий), в прихожей - гипсокартон.
+ Слаботочные системы. Установлены 2 розетки для кабельного вещания и 4 для локальной сети. Текущий провайдер Интернет и телевидения - Ростелеком, но есть резервный ввод, что позволяет использовать без проблем другого провайдера.