Общая площадь земельного участка – 1 238 кв. м
Вид права: аренда 49 лет (до 03.04.2062 года)
Вид разрешенного использования: для строительства торгового объекта
Общая площадь проектируемого здания (учтены все градостроительные нормы) – 813,3 кв. м.
Планируемый арендный поток – 1 000 000 рублей (окупаемость проекта около 4 лет).

Земельный участок для коммерческого использования, идеальное место для арендного бизнеса, строительства магазина, торгового ряда, ЭКО рынка, торгового центра, клинику и т.д.
Получен свежий Градостроительный план (ГПЗУ), ведутся работы по проектированию.

Отсутствие коммерческой недвижимости в округе, делает площадь в данном месте востребованной. На данный район из «сетевиков» только продуктовый магазин «Магнит» и больше никого, так как нету торговых площадей.

Цена за участок 11 900 000.
нужно строить здание и выкупать участок у Администрации. Стоимость выкупа 15% от кадастровой стоимости. Место отличное, реально нехватка торговых площадей.