Деревенский дом с участком на тихой и плодородной земле.

Дом
Дом из дубовых бревен, обложен красным кирпичом. Очень теплый. Сделан на совесть и с душой. Использовался для круглогодичного проживания.
Отапливаемая часть - 30 кв.м. + сени с погребом + веранда. Полы крепкие, обиты оргалитом. Пластиковые окна. Обоям 1 год.
Крыша перекрывалась 4 года назад. Нигде не подтекает, выход печной трубы дополнительно обработан оцинкованным железом. Мансарда без отделки, используется как склад.

Удобства
1. Газифицирован - печь, плита, счетчик. Регулярно проверяется газовщиками и электриками, претензий нет.
2. Колодце перед домом. С воротком и крышкой. 6 колец, вода отличная, есть всегда. В засуху насосом качали каждый день по 3-6 часов, успевала набираться.
3. Туалет на улице, безопасный и опрятный.

Сарай
Сарай 4х10 м. 4 помещения с отдельными входами. Использовался для содержания коров, кур, как склад. Полы кое-где нужно чинить, крыша и стены целые.
В складском помещении большой погреб - кирпичный купол.

Участок.
Оформлено и огорожено 20 соток. Территория ухожена, растут яблони, сливы, кусты смородины и кустовая вишня. Еще 20-30 соток за участком - традиционная земля под огород. Регулярно возделывалась.
Забор - крупная оцинкованная сетка, состояние хорошее.

Расположение
20 км. от города Балашов, 5 км от районного центра - с. Барки. От дома до асфальтной дороги - 600 м. 500м до реки Елань - можно купаться и рыбачить. Много лугов для покоса и выгула телят, есть деревенское коровье стадо с наемными пастухами.
Удачное место для пчеловодства - поля вокруг деревни постоянно засеиваются подсолнухом, гречихой, иногда люцерной. До середины лета хорошая взятка с разнотравия, весной - с садовых деревьев..

Транспорт.
Раз в сутки ходит пригородный поезд от станции "Степное" - около 3 км от дома. До города все добираются на своих авто или с попутками - односельчане берут охотно за разумную плату, ждать долго не приходится. Такси до Балашова - 400р. Для комфортного проживания очень желательно иметь свой транспорт или хороших знакомых с авто.