Продается 2-х комнатная квартира в центре города (старый город). Наверное самое удобное месторасположение в городе. Магазины, школа, садик, остановка все в шаговой доступности. 15 минут пешком до моря.
Дом довоенной постройки (Германия) из полнотелого керамического (красного) кирпича. Высота потолков 2,65 м. Наружные стены 50 см с наружным утеплением 10 см из каменной ваты. Очень теплый и сухой. В 2016 году проведен полный капитальный ремонт кровли, фасада, заменой окон и подъездных дверей, с восстановлением отмостки. Территория огорожена. Вход, въезд через калитку и ворота соответственно. За квартирой закреплено 2 места под парковку автомобилей с отсыпкой гравием.
Квартира имеет 2 изолированные комнаты 12,2 и 16,5 м2, просторную кухню-столовую 15,2 м2, санузел 4,3 м2, прихожая 4,2 м2.
Отделка стен - акриловая окраска, в прихожей - кварцевый песок. Полы - ламинат, в кухонной зоне - плитка.
Большие окна из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла) и энергосберегающим покрытием (очень тихие).
Оборудование:
Ванна, отопление - автономное электрическое (конвекторы SIemens), горячее водоснабжение от электрического бойлера на 80 литров (Ariston).
Встроенная кухня:
Плита - электрическая индукционная (Hansa), духовка - электрическая с режимом конвекции (Samsung), вытяжка (Brandt).
В зале установлен камин на дровах (камень, дерево, чугунная кассета).
Проводка новая. Освещение LED. Кабель доведен до наружного щита учета. В квартире установлен щит с разбивкой на группы электропотребителей по автоматам. Трубы водоснабжения и канализации - пластик. Кабельное ТВ, разводка в каждой комнате. Интернет. Две входных двери. Наружная дверь (металл, дерево).
Для сушки белья предусмотрена сушильная комната этажем выше. В данной комнате также установлена сушильная машина. Комната предназначена на 2 квартиры, закрывается на ключ.
За квартирой закреплено подвальное помещение площадью 32 м2 (высота потолков 2,2 метра).
К дому подведена газовая труба. В данной квартире возможно установить двухконтурный котел (отопление, ГВС)!!!
Низкая стоимость коммунальных платежей гораздо дешевле чем в квартирах с центральным отоплением (подтверждаю квитанциями).
Кухня со встроенной техникой, шкафы и стенка входят в стоимость.
В собственности с 2002 года. Без обременений. Квартира уютная и в отличном состоянии. Соседи - супер!))
Торг.