Продаю нежилое помещение площадью 68,1 м2 от собственника без посредников. Отдельный вход. Первая линия, три парковки.

Фасад выходит на аллею от ДК "Энергомаш" к малой Богданке. Рядом - Центральный парк, ДК "Энергомаш", центр "Дукати", очень проходное и просматриваемое с разных сторон место.

Дом сдан в 2021г., застройщик - ДСК. Помещение приобретено непосредственно у ДСК на стадии строительства, без ипотеки, без обременений. Один собственник за все время.

Очень удачное угловое расположение - в каждой зоне помещения имеется свое окно, фасад отлично просматривается со всех направлений. Прекрасно подойдет для размещения многих видов бизнеса. Сделан качественный ремонт из материалов достойного уровня.

Установлены системы пожарной сигнализации, охранная система с пультовыми тревожными кнопками (ЧОП) и система видеонаблюдения с возможностью просмотра через Интернет.

Все окна открываются (включая фасадное).

В настоящий момент расположен действующий салон красоты - возможна продажа как отдельно помещения, так и салона красоты вместе с оборудованием.

Район обладает развитой инфраструктурой, вокруг много современных жилых домов, помещение идеально подходит как для ведения своего успешного бизнеса, так и для выгодной инвестиции - сдачи в аренду.

Причина продажи - покупка помещения большей площади, поэтому варианты обмена не рассматриваются.

Торг возможен в разумных пределах.