Продаю благоустроенный, дом 10 х 10 . 160 М2. 2014 г.
Собственник.

Вблизи от центральной части города. Начало улицы Кольцевая.

Остановка маршрутного такси в 80 метрах.

Пихтовый, сухой, цельный брус 18 х 18.
Обшит под кирпич. Очень тёплый.

Строили для себя. Только качественные , дорогие и современные материалы.

Входные и межкомнатные двери из массива дерева индивидуального исполнения.
Во всех комнатах вытяжка.
2 сан.узла.
На мебель не тратились ,т.к новый хозяин обставит по своему, но на первое время вся имеющаяся мебель остаётся в доме.
Второй выход из дома на большую веранду и зону отдыха.

Один этаж жилой с возможностью благоустройства второго этажа.

Земельный участок официально 19 соток, фактически больше 20 соток.
Граница с соседями только с одной стороны.

Вдоль задней границы всего участка бежит ручей. Прекрасное место для отдыха.
Весь участок отсыпан и поднят на 2 метра. Это позволяет не беспокоиться весеннего паводка от ручья.

Зона отдыха оборудована большим мангалом, каменным костровищем и лавками.

Баня полностью из кедра, пол лиственница, с просторной душевой, оборудованной двумя лейками и раковиной.

Большой гараж 7,5 х 11 м, с автоматическими воротами ( 2 пульта ) и подсобными помещениями .

Откатные ворота с возможностью подключения автоматики и видеофона.

Гостевой дом 5 х 8 с водой, отоплением, электричеством и канализацией. Без внутренней отделки. Утеплён, обшит под камень.

Большой, красивый вольер для собак ( Возможность размещать гостей с животными или можно использовать под беседку).

Все строения покрыты металлочерепицей и водосточной системой производства Швеция "Mera System "

На территории участка фундамент 150 м2 , построенный по всем требованиям и способный выдержать кирпичную пятиэтажку , утеплённый пеноплексом с гидроизоляцией "Технониколь".
Проект на двух этажный дом с гостевыми номерами на 300 м2 в подарок.

Есть возможность на этом фундаменте построить двух этажный танхаус на 2 хозяина и вторую часть продать. Это компенсирует затраты на строительство. Расположение фундамента , количество земли и существующий дополнительный заезд с улицы позволяют это сделать.

Электричество 380 с разрешением на 15 кВт.

Интернет оптико-волокно 100 Мб/ сек.

Отопление газовое.
Резервный твердотопливный немецкий котёл, автоматизированный, длительного горения Buderus 24 кВт.

Территория ухожена и благоустроенна.
Плодовые деревья, кустарники и виноградник
Малина и клубника плодоносят до снега.

Асфальт до границы участка и брусчатка внутри территории.

Прекрасное место для жизни, с возможностью создания гостевого комплекса в непосредственной близости от круглогодичных санаториев.
Востребовано круглый год и позволяет не думать о пенсии.

Журчание водопада и пение соловьев придаёт этому уютному месту дополнительный шарм .

Все фотографии выложить не позволяет сайт.
Вышлю на эл. почту по запросу.