Продаётся чeтыpёxэтaжное многофункциoнальнoе здaниe, в центpе гoродa, нaпpoтив гoродскогo паркa и рядoм с администрацией гоpoдa. Здание имeeт повышeнную коммеpчecкую привлекательнocть в связи c удaчным мecторacположением. Имеeтcя aвтомобильная паркoвкa.

4 этаж
Pаcпoлoжено 8 однокомнатных квартир, все квартиры сданы на длительный срок, статус этажа ИЖС.

3 этаж
Расположено 14 офисных помещений, все находятся в долгосрочной аренде. Офисы оборудованы индивидуальной вентиляцией, кондиционерами и счетчиками электрической энергии. На этаже расположено 4 санузла.

2 этаж
Расположено 6 двухкомнатных помещений каждое площадью от 50 до 65 квм, оборудованных как полноценная квартира. Все находятся в долгосрочной аренде. В коридоре расположены отдельные узлы учёта электроэнергии для каждого помещения.

1 этаж
Подходит для размещения магазинов любого профиля. На этаже работает кафе с договором долгосрочной аренды. Этаж оборудован канальной вентиляцией, кондиционерами, и четыре санузла.

Цокольный этаж
Подходит для любой коммерческой деятельности, сейчас располагается спортивный клуб. Этаж оборудован канальной вентиляцией, кондиционерами, два санузла и две душевые.

Здание оборудовано системами пожарной сигнализации, пожарными рукавами и системой видеонаблюдения.

В здании автономное отопление, что позволяет эффективно экономить средства собственника.
Имеется две скважины с насосами для случаев аварийного отключения центрального водоснабжения.

В здании два подъезда, что удобно для арендаторов и их клиентов. Задний двор оборудован точкой сбора ТБО.

Здание расположено на земельном участке, который находится в собственности, дополнительно для обслуживания здания имеется участок 5000 квм.

Инвестиционный портфель с доходом от арендных платежей складывается из ежемесячных платежей от арендаторов, с долгосрочными договорами.