Продам земельный участок с домом в процессе строительства, в закрытом посёлке площадью 8 соток. В посёлке планируется около 45 домовладений.
Находится на самом въезде в посёлок, дорога отсыпана с двух сторон, участок угловой. Напротив расположена детская площадка.
На участке лично веду строительство жилого дома в 2 этажа по собственному проекту. Фундамент залит со значительным запасом прочности. На первом этаже два гаража на две машины, котельная, туалет, коридор с лестничным маршем и прихожей. На втором этаже кухня гостиная, 2 спальни с встроенными шкафами, ванная. Размер дома 11х8.5
Фундамент на сваях глубиной 4 метра диаметром 400, в количестве 24 шт, подбетонка, утеплен техниниколь 5 см по всей площади, сверху залита плита 35 см, армирована 12 арматурой. По верху залит ростверк. Сибит 300 мм, плиты перекрытия завод сибит 600 кг/м.кв., кирпич Ликолор флеш/солома, утеплитель минвата 50мм плотность 80 кг/м.кв.
Первый и второй этаж перекрыты плитами завода сибит, сверху второй этаж дополнительно утеплён минватой в 2 слоя плотностью 40 кг.м.
До конца сентября будут смонтированы окна, ворота, входные двери, лестница и электрика по всему дому.
В стоимость входит строительный материал:
-два комплекта автоматических ворот Дорхан
-окна кошированные во все проемы
-три уличные двери с терморазрывом Центурион
-металлическая лестница на второй этаж
Проложен слив в доме с выходом в септик 5 кубов, заведена вода.
Подключено электричество 15 кВт, начинаем монтаж электрики внутри дома
Оплачен газ до участка.

Цена более чем реальна и равна стоимости участка с фактически потраченных средств на материал+работа. будет расти с учётом проделанной работы.

Лично проживаю на соседнем участке, строю для себя, в основном для тёплого гаража и 2 этаж в виде гостевого дома. Есть интерес вложиться в новый проект, поэтому выставил практически по себестоимости. Строительство не останавливаю, до полной готовности доведу в этом году, средства на него выделены, но может повезёт и вам, если не упустите свой шанс.