Продается 2-х этажный коттедж 158,8 кв.м. в д. Березовка ул. Юбилейная д.12 Богородского р-на, расположенный на ровном участке 12 соток. Выполнена предчистовая отделка! Все коммуникации в доме.
Современный оригинальный вид коттеджа привлекает внимание и располагает к себе. В коттедже комфортно жить большой семье, благодаря функциональной планировке и наличию продуманных коммуникаций!!! Дорога к коттеджу с асфальтовым покрытием.
Год постройки дома 2021. Категория земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- ИЖС.
Преимущества местоположения: «Новая Березовка» находится в 3 км от г. Богородск и 25 км от Нижнего Новгорода, 20 мин до ТРЦ «Мега». Рядом остановка общественного транспорта. В Нижний Новгород каждые 20 мин ходит рейсовый автобус. В Богородск ходят маршрутки.
Планировка: 1 этаж- просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, выделена зона кухни с кладовой комнатой, котельная, прихожая, с/у, комната (кабинет, гостевая, спальня). На 1-ом этаже установлены теплые полы на водной основе и два радиатора. Высота потолков 2,75.
2 этаж- три спальни(у двух из которых есть выход на балкон) и просторная ванная с теплым полом. Высота потолков 2,85.
Технология строительства : фундамент- монолитная железобетонная лента на сваях, фундамент утеплён пеноплексом 100 мм, выполнена утепленная бетонная отмостка, полы первого этажа- бетонные с водяным теплым полом, стены- газосиликат марки D500 толщиной 300 мм, с утеплением 120 мм, перекрытие первого этажа- монолитная железобетонная плита 200 мм, окна- пятикамерный профиль 70 мм с ламинацией, энергосберегающий стеклопакет 40 мм, кровля- металлочерепица по деревянным стропильным конструкциям, утеплитель роквул, толщиной 250 мм по потолку и 200 мм по скатам. Фасад- комбинированный, штукатурка по утеплителю и природный камень.
Инженерное оснащение: Канализация- автономная, энергонезависимая, без откачки (переливной септик); Водоснабжение- индивидуальная скважина, насос Aquario, точки водоразбора в санузлах и на кухне; Отопление- комбинированное, теплый пол и радиаторы с термостатическими головками, двухконтурный котел 24 кВт., бойлер-100 л. Электроснабжение- 15 кВт, разводка силовой и осветительной сети, счетчик установлен.
Развитая инфраструктура: на территории поселка детский сад, детские площадки, школа, магазины (в т.ч. «Пятерочка), аптеки, мед. пункт, почта. Администрация чистит дороги и вывозит мусор.
Документы готовы. Один собственник.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПОСМОТРЕТЬ — ЗВОНИТЕ!