Прямая аренда от собственника складские и производственные помещения

Кoмплекс зданий 5 752 м2, размещенных нa 7,8 га пpoизвoдственнo-складcкoгo нaзнaчения с обособленной тepритopией и oфиcами в Оpле (340 км. oт МKАД) Включaет в себя тpи пpoизвoдственно-cкладcких кoрпуca, административно-бытoвую часть, хoстeл, жилoй дoм, KПП, AЗК и вcпомoгательные постройки

Кадастровый номер: 57:01:2290101:645

Доступность - трасса М2 «Крым», г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 км.

Имущественно-земельный комплекс: - земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов)», огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг. - общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2)

- все коммуникации – электричество (200 кВт, возможно увеличение за счет районной подстанции, расположенной на участке), газ, вода, канализация, интернет.

- участок ровной, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур

- рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок «Злынский конезавод» - возможности привлечения и размещения персонала.

Недвижимость:- склад-мех мастерская / производственное здание с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2:

- 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 2 т., стены – кирпич, полы – бетон; - 2-ой этаж - высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна;

- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);

- склад 337 м2 (отдельностоящее здание); - склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м) - общежитие – 450,34 м2 (291 м2 + 159,4 м2); - жилой дом – 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком - на территории поселка (10 минут)); - АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения;

Развитие территории 2024-2026 гг.:

- Строительство новых складских и производственных корпусов общей площадью - 22 500 м2 (h-6 м, пол - бетон, все коммуникации) Земельные участки 7,8 га: - под промбазой - 72 940,0 м2, КН 57:01:2290101:645 - под общежитием – 2500 м2, КН 57:01:2290101:655