CEBЕPНЫЙ ФОРТ

Земли промышлeнноcти для стpoитeльcтвa, peконcтpукции и экcплуaтaции промышленных, кoммунально-cкладcких объектов и производcтвa IV-V класcов oпаснoсти.
Учacтoк идеальнo пoдxoдит и нa нем pазрeшенo cтроительство и эксплуатация склaдов и логиcтичecкиx кoмплексoв, мeст перегрузки и хранения грузов, производств IV-V класса опасности, административно-управленческих учреждений, предприятий бытового обслуживания, автотранспортных предприятий, эксплуатация предприятий автосервиса, автостоянок, объектов инженерно-технического обеспечения. Возможны другие виды деятельности.
Расположение: Бугровское сельское поселение, рядом с МЕГА Парнас, авто центром Тойота и Лексус Парнас, трак центром Вольво. Участок расположен у дороги, 1я линия. Асфальтированный подъезд к участку по Шоссейной улице с КАД проспект Культуры, КАД проспект Энгельса для легкового и грузового транспорта. Возможен проезд через МЕГА Парнас для легкового транспорта. В планах модернизация всей дорожной сети и прилегающей дороги к участку как часть развития данной территории. От КАД дорога к участку занимает в среднем 9 минут (5км).
На участке сделаны необходимые изыскания и предпроектные проработки. Участок ровный, охраняемый, по периметру установлено ограждение с видео наблюдением, два въезда под евро фуру, частично сделано твердое покрытие и внутри площадочные проезды. Участок газифицирован, сделан газопровод ввод, полученные мощности рассчитаны на отопление помещений площадью 20000 м2. Введены в эксплуатацию две трансформаторные подстанции суммарной мощностью 600 кВт. Возможно увеличение электрической мощности до 2 мВт.
Предлагается в аренду административное строение площадью 250 м2. Идет внутренняя отделка.
Из предлагаемой в аренду площади свободно 255соток(2,55 Га). На генеральном плане участка разбиты на площади: 754м2, 5055м2, 5108м2 и 7097м2. Возможно объединение любой площади в сторону как увеличения, так и уменьшения. Участок площадью 20354м2 занят.
Возможно строительство различных строений на арендованных участках нашими силами под вас или самостоятельно с обязательного согласования с арендодателем.
Стоимость аренды земли от 80 р/м2 с НДС в зависимости от арендуемой площади и назначения.
Стоимость аренды земли с твердым покрытием от 150 р/м2 с НДС в зависимости от арендуемой площади и назначения.
Стоимость аренды административного здания от 500 р/м2 с НДС.