219881

 ЛО, Всеволожский р-н, Порошкино дер. `Видовой участок`
д.Порошкино (6 км от КАД, ИКЕЯ-Парнас, пр.Энгельса), массив `Пасечное`, уч.1 кадастровый номер 47:07:0704008:56
Зелёный участок, 7(14) соток, для ИЖС, соб-сть, подведён газ, водопр., асфальт. Расположен на красивом холме с берёзами. Квартал котт. застройки `Русская деревня`. С участка открывается роскошный вид на 3 стороны света и город. Солнечная сторона. Форма - правильный прямоугольник. Возможно увеличение площади.
Квартал коттеджной застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивидуальными домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через авт. шлагбаум. В квартале была проведена газификация, электрификация, водопр., асфальтирование дорог и интернет. Посёлок не является коммерческим проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д.Порошкино, МО `Бугровское С.П.`, Всеволожского р-на, Ленинградской области.
Хорошее автобусное сообщение до станций метро: м.Парнас, м.Проспект Просвещения, м.Озерки, м.Девяткино, м.Гражданский Проспект. 3 государственных и 5 коммерческих автобусных маршрутов проходят недалеко от участка. Расстояния: до остановки - 0,9 км; до универсама - 1.5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса – 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомственной полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализации в доме. Налог на земельный участок составляет 2,5 т.р. в год.
Однородная социальная среда, отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой создают проживание более качественным и рациональным. Рядом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник. Тихое и высокое место, солнечная сторона и панорамный вид, создают здоровый и безопасный образ загородной жизн