Дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами!

Продается жилой дом в Челябинской области Аргаяшского района, село Байрамгулово, на берегу Арзагинского водохранилища и в окружении природы.
Жилой дом расположен в живописном, экологически благоприятном районе.

Вблизи находится крупнейшее водохранилище Челябинской области, вода кристально чистая, красивый вид.
Озеро славится отличной рыбалкой.
Для рыбаков в озере водится большое количество видов рыб. Среди них — налим, щука, судак, рипус, окунь и лещ. Здесь катаются на катерах и занимаются виндсерфингом.

ГЛАВНОЕ
Жилой дом:
2010 года постройки.
Дом одноэтажный , общая площадь 96,7 м2.
Дом из деревянного бруса, утеплен. Фундамент ленточный. Крыша новая - металлочерепица. Вся территория облагорожена, тротуарная плитка и газонная трава.

Удобная, функциональная планировка:
- зал- гостиная/зона отдыха – 20м2
- столовая/кухня 33м2.
- комната 12м2.
- комната 11,6м2.
- с/у 4,2 м2.
- гардеробная 3,2м2.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Выполнен качественный ремонт. Проведены все коммуникации. Отопление электрическое и газовое (Итальянское оборудование; на гарантии).
Установлены: электрический, накопительный водонагреватель на 100 литров; фильтр очистки воды, а также осмос для питьевой воды.
Окна трехкамерные стеклопакеты. Качественные м/к двери и входная дверь. Участок огорожен, установлены новые ворота (2021 год). Перед домом большая парковочная площадка.
По договорённости остаётся мебель.

Кроме основного дома на участке расположены:
- баня 16м2.
- летняя кухня/ зона отдыха со всеми удобствами 32м2.
- хоз. постройки для разведения птиц и кроликов.
- 2 погреба.
- 2 выгребные ямы.
- ухоженный, молодой сад. Высажены плодовые деревья и кустарники : яблони, абрикосы,слива, малина, черная и белая смородина. Теплицы.

Земельный участок :
Площадь участка 17 соток. Ровный , правильной формы. ИЖС. Земельный участок в собственности.

Превосходная планировка поселка.
Хорошие Подъездные пути.

В поселке функционирует:
- видеонаблюдение
- детская и спортивная площадка
- магазины, поликлиника, школа и детский сад.

В ближайшем окружении находится
лес, озеро в шаговой доступности  с песчаным пляжем.

Все документы к продаже готовы! Права собственности на дом и участок зарегистрированы.

Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.

❗️Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.