Продается коммерческий объект недвижимости на федеральной трассе Пятигорск – Домбай в стратегически выгодном месте, на углу, в окружении многоэтажных новостроек и большого квартала частных домов по адресу: г. Черкесск, ул. Октябрьская, 392. Возможна раздельная Продажа .
Общая площадь здания – 1050 м2. Земельный участок – 1200 м2 - в собственности
и 400 м2 в аренде. Стоимость объекта вместе с землей составляет 52 тысячи руб/м2. Рыночная стоимость объекта согласно оценке составляет 66 тысяч руб/м2.
Здание состоит из 3-х этажей: цокольный этаж, первый этаж, второй этаж.
Здание подготовлено под кафе магазин.
Помещение площадью в 320 м2 и высотой 5 м оборудовано под мойку, предусмотрена возможность установки оборудования под станцию технического обслуживания автомобилей.
Имеется комплект конструкций под устройство дополнительного бокса с расширением нежилой части еще на 75 м2.
Объект готов к эксплуатации.
Городское водоснабжение и канализация.
Электроснабжение автономное от ТП, напряжение 380 в и 220в.
Газоснабжение автономное от ГРП с возможностью расширения диаметра газопровода.
Имеется стоянка для автомобилей. Имеется асфальтированный проезд вокруг здания.
Имеется проект на сборную конструкцию летних помещений. Возможна раздельная продажа.
Image