Продаются 2 отдельных перспективных земельных участка под ИЖС: 13.2 соток (132,1 кв.м - 350тыс. руб.) и 12.3 соток (123,2 кв.м - 250тыс.руб.),расположенных в живописном и экологически чистом районе Карачаево-Черкесской республики. Территориально находятся в п.Кавказский (15км от г. Черкесска, на своём авто до города 10-15мин. Для тех,у кого нет машины,каждые пол часа в город ездит маршрутка за 25р. Участки находится в северно-восточной части посёлка,в частном секторе, это НЕ сектор с дачами, участки в САМОМ посёлке - до соседних домов 50м и 100м (смотрите фото и карты,прикреплённые к объявлению).
При вашем желании, можно купить сразу два участка (т.к. они находятся рядом), и объединить в один большой участок 25,5 соток (255кв.м.)!Если купите сразу 2 участка, готовы отдать за 500тыс.
К участкам подведены ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ВОДА (отдельную скважину для воды бурить не надо), т.к. соседние жилые дома находятся менее чем в 50м от участков, то можно провести канализацию и газ, единственное чего нет, так это асфальтированной дороги (у соседних домов в 50 метрах совсем недавно проложили асфальт, а прям у участков обычная колея).
Участки огорожены каждый своим забором и находятся под небольшим холмом, поэтому там никогда нет сильного ветра, место хорошее. Все документы по приватизации в порядке, на руках, в собственности более 10 лет.
В данный момент за участками следят и ухаживают: каждую осень землю рыхлили трактором и потом разравнивали вручную лопатами. Всё это делают мои бабушка с дедушкой, пожилая пара, и с каждым годом им всё сложнее физически этим заниматься, поэтому хотим продать участки, чтобы старики не надрывались. На том, что побольше (13.2 соток) есть несколько плодовых деревьев и кусты с малиной и ежевикой,земля не застаивается, это хороший вариант для тех,кто хочет свой сад-огород у будущего дома.
В ясную погоду с участков вашему взору открывается прекрасный живописный вид на весь Большой Кавказский хребет с его главным пиком Эльбрусом и на Большое Кубанское водохранилище (смотрите первое фото, видно Эльбрус и видно на каком расстоянии находятся жилые дома).
Участки представляют собой ценность в туристическом плане: всего 70 км до городов-курортов КМВ (Кисловодска,Пятигорска,Ессентуков, Медовых водопадов и плато Бермамыт),120км до настоящих Кавказских гор (Теберда, Домбай), 130км до Архыза.
В плане инфраструктуры в посёлке имеется всё необходимое - это районный центр: поликлиника, школа, мечеть, церковь, парк, сбербанк, продуктовые магазины и кафе с местной национальной кухней. Также недавно в посёлке открылся бассейн с термальной лечебной водой и строится аквапарк (!).

По всем вопросам можно звонить по указанному номеру или писать в Viber или What'sApp.Просмотр возможен в любое время - бабушка и дедушка живут на соседней улице, связывайтесь со мной, расскажу как с ними встретиться. Можно немного и поторговаться, реальному покупателю сделаем скидку, но об этом надо договариваться с бабушкой.