Продается готовый дом в стиле Фахверк с завораживающим прямым видом на лес и горнолыжный курорт Сорочаны. Дом отлично подходит для проживания в зимнее время года и строился из высококлассных материалов. Независимая техническая экспертиза дома, подтверждающая его высокое качество-идет в подарок!
Дом сдаётся в формате дом+участок. Забор и коммуникации в стоимость не входят, но сделать можем, и включить эти вещи в ипотеку тоже возможно. Отделку так же можно уместить в рамки ипотеки.
Дом на готовом участке 11,25 соток.
Участок просторный, ровный. С елями на участке, в 10 метрах выход в настоящий лес.
Основные параметры дома:
1. Площадь 103м2
2. Железобетонные сваи с шагом 1,5м.
3. 200мм утеплителя (плиты уложены внахлест). Комфортное проживание зимой и экономия на отоплении.
4. Усиленные лаги, перекрытия, кровля и оконное пространство. Очень надежный конструктив дома.
5. Сухая доска первого сорта, калиброванная и обработанная экологичной огне-био защитой. (Все подтверждается фотографиями этапов строительства и технической экспертизой).
6. Наполнение стен 200мм: утеплитель, ветро-влаго защита, фанерный лист, влагостойкий гипсокартон (отличная шумоизоляция).
6. Энергосберегающие стеклопакеты с ламинированием.
7. Металлическая сливная система дома со снегодержателями. Grand Line металлочерепица
8. Подкровельные вентзазоры и пространство пола закрыты сеткой от грызунов и птиц.
9. Расход на отопление дома до +25С, в мороз (-35С) составит не более 2000руб./мес.
10. Все коммуникации заведены в дом.
11. 2 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, гардеробная, кабинет.
12. Ежемесячный поселковый взнос 250 руб. (шлагбаум).
Дом сдается в формате white box. Вам остается только завезти мебель, технику и покрасить стены в любый Вами цвет. Внутренняя отделка нашими силами по вашему индивидуальному проекту обойдется в 800 тысяч рублей (теплый пол, плитка, инженерия, имитация бруса).
Панорамное остекление с видом на горнолыжный комплекс Сорочаны, сосновый лес и Борисо-Глебский монастырь. Фасад дома с подсветкой.
Охраняемый поселок, заселен и сдан. До поселка комфортная дорога по Дмитровскому или Ярославскому шоссе, занимает 45 минут от МКАД. Если ехать в Москву в 8 утра, дорога занимает до 60 минут. На общественном транспорте электричка от Савеловского вокзала до станции Морозки в 5км, оттуда такси или автобус.
В радиусе 10км от поселка находятся:
6 крупных горнолыжных курортов
Песчаный пляж на Яхромском водохранилище
Магазины (пятерочка, дикси), аптеки
Татьянинская школа выского уровня обучения, или муниципальная в Подосинках
Детские сады и развивающие секции
