Новый дом 12.2 на 9,10 м, 111 кв м, из пятнадцатого бруса зрелой сосны и лиственницы на сплошном ленточном фундаменте из ФБС 4.
Усадьба, состоящая из двух отдельно зарегистрированных жилых домов, нового и старого, продаётся за 74% сметной стоимости выполненных работ и использованных материалов.
Усадьба на участоке земли в 33,2 соток плодородного чернозёма, с одной общей границей с соседями, с возможностью расширения ещё на 20 соток.
У дома колодец с чистой питьевой водой. Сразу за околицей чистейшая горная речушка.
Со стороны реки круглогодичный родник с живой проточной водой, в ста пятидесяти метрах от дома.
На участке, с ранней весны до поздней осени, собственный проточный водоём, небольшой ручей формируемый рекой.
Вкуснейший горно таёжный воздух. Высота участка над уровнем моря 545 метров. Координаты 52.997158, 90.989968
Во всех помещениях есть приточно вытяжная вентиляция.
Образцово стабильное Электроснабжение тариф 1,87 руб/Kwt, ТУ 8 Kwt доступна свободная мощность.
Характерных Сибири лесных кровососущих нет вообще, ни мокреца, ни мошки, ни комаров, ни слепней, как исключение, после обильных дождей, комары полдня, не более.
Годовая роза ветров исключает любую возможность техногенных осадков.
Деревня законодательно входит в зону временного упреждающего отселения населения на случай ЧС.
Мягкие зимы, характерный уровень снежного покрова в течение всей зимы не превышает 30-50 см. КРС и лошади капытя пасутся всю зиму.
Добрые соседи, пенсионеры и семьи с детьми.
Добавьте себе жизни, сменив среду обитания. Шанс вырваться из зоны угасания.
Движение жизнь, а окружающий холмистый профиль рельефа позволит Вам выбрать любую кардио нагрузку.
В деревне на подворьях, четыре действующие туристические базы, успешно работают круглый год, чуть далее, крупный «пионерский» лагерь.
Сразу за деревней промысловое охотхозяйство: Кабарга, марал, косуля, зайцы, лисы, бобры, рябчик.
В реке у дома на удочку хариус. В ближней округе, карась, лещ, карп, сазан.
По покосам полевая земляника вёдрами, дикую облепиху собирают мешками, малина, калина, кедровый орех, грибы.
По разумным местным ценам всегда в продаже степное мясо, молоко, масло, сметана, творог, любые овощи, мёд.
В доме, всепогодный безупречный безлимитный Интернет 4G от МТС до 20 Мбит в секунду, с резервированием канала по Теле2, Мегафон и Yota.
Интернет раздаётся по проводной сети LAN, то есть, не излучая внутри помещения.
Беспроводная сеть Wi-Fi, с возможность физического отключения.
В доме русская баня 14,5 кв м, могучая печь под цельные чурки, громадная каменка на жедеите, парная, помывочная с отдельным септиком.
Дом тёплый. Отопление электрическими конверторами. Возможно размещение камина или печи длительного горения, дымовая труба смонтирована.
Окна дома выполнены из энергосберегающего стеклопакета с тройным остеклением. Мебель остаётся покупателю.
Канализация - септик, гарантированно разнесённый с водозабором.
У туалета отдельный бетонный септик.
Старый дом 9,30 на 8,15, 76 кв м в жилом состоянии, лиственничный сруб, без следов усталости, русская печь, высокие потолки.
До райцентра, с полной инфраструктурой, 8 км мелкой гравийки.
Пятёрочка, Хороший, крупная больница и поликлиника, аптеки, садики, средняя школа, интернат, техникум, автомастерские.
Выше по течению реки в 2 км от дома большое тёплое озеро, созданное для нужд мелиорации в 1987 году.
В 2020 году, узел сброса плотины демонтировали, а озеро спустили.
С 24 октября по настоящее время гос подрядчиком ведутся работы тяжёлой техникой по монтажу нового узла сброса. Большому чистому тёплому озеру в нашей деревне быть.
По видео ссылке, по умолчанию ютуб транслирует в минимальном качестве, в котором ничего не рассмотреть, поэтому жмём шестерёночку под окном видео и выбираем максимальное качество картинки.
Открыв видео в отдельном окне браузера, под окном видео, в описании к ролику есть ещё ссылки на другие видео подробности по дому и окрестностям.
Существующие документы, полностью готовы для сделки. Причина продажи семейные обстоятельства.
Услуги посредников категорически не интересуют, моё время посвящено только покупателю.
На работе телефона не услышать и не поговорить. Пишите вопросы и свои контакты в сообщении, отвечу и перезвоню.