Продаётся земельный участок 28484 м2. овражного типа. Категория -Земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне: О-1 -Многофункциональная общественно-деловая зона. Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного
использования объектов капитального строительства. К участку примыкает пруд, возможна организация рыбалки. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости от 26.07.2021 г. рыночная стоимость участка 22443398 руб. Хороший транспортный подъезд с Каширского шоссе, трассы М4 Дон, с малого бетонного кольца, подьездные пути - асфальт. Рядом функционирующие коттеджные поселки Сиеста Западная, Восточная, Южная и несколько строящихся коттеджных поселков. До съезда на ТТК один километр. Вид разрешенного использования по ГПЗУ
- объекты культурно-досуговой деятельности,
-магазины
общественное питание 4.6;
• гостиничное обслуживание 4.7;
• служебные гаражи 4.9;
• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
• площадки для занятий спортом 5.1.3;
• оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;
• водный спорт 5.1.5;
• туристическое обслуживание
стоянки транспорта общего пользования
и многое другое.