Внимание!!! Просмотр зимой и весной - самостоятельный!!!

СНТ Восход, # 63

Далеко от шума и пыли, 70 км от Москвы в экологически чистом Рузском районе вблизи деревни Марьино. Идеальное, очень тихое место для отдыха. Как можно увидеть на карте, СНТ Восход (вблизи деревни Марьино) находится на краю достаточно большого лесного массива (заказники, которых в Подмосковье осталось не так много).

Дом:
1 этаж - каркас и брусьев с обшивкой.
2 этаж - из досок с 1 сторон. обшивкой по каркасу.
Веранда и входная группа есть в тех. паспорте, но по факту снесена, можно восстановить в тех же границах.
Дом нуждается в ремонте (10 лет в нем никто не жил) или поставить новый в тех же границах (дом зарегистрирован), есть тех. паспорт.
Почти целиком освобождён от старой мебели и вещей.
Фундамент - столбы, стоят крепко.
Полы и стены крепкие, сухие.
Свет есть, но в целях безопасности пока отключён.
Проводка исправная, частично нужна замена розеток.
Круглогодичный подъезд.
Задолженности по членским взносам нет.
Объект права: Жилое строение, назначение нежилое.

Участок:

Один из самых высоких участков в СНТ.
Огорожен только с двух сторон.
Есть деревья (елки, березы, сосна), в центре - яблоня мельба.
Когда-то был колодец, разрушился, нуждается в восстановлении.
Туалет и хоз.строения отсутствуют.
Лес рядом (но участок в лес не выходит).

Дорога от Марьино до СНТ - грунтовка.
Въезд в СНТ - ворота, шлагбаума и камер нет.
Скважина с артезианской водой в 5 минутах.
Фермеры привозят молоко.
Вывоз мусора.
Тихие и спокойные соседи.

Красивый маленький пруд всего в 5 минутах ходьбы от участка и летом многие предпочитают там купаться, дети в том числе, пруд неглубокий.

До большого пруда в деревне Марьино 5 минут на машине. Плавание, рыбалка.

Добраться самостоятельно: Электричка до станции Дорохово, от станции ходит автобус до д. Марьино.

Документы на участок и дом в порядке, один взрослый собственник.

Стоимость без учёта оформления (около 12000 в Рузе).

Все фото реальные. Кадастровый номер земельного участка 50:19:0040357:0077

Координаты: 55.588624, 36.279552

Идеальное место для тех, кто ценит уединение, покой и экологию.

Уважаемые соискатели, не ждите чудес за эту сумму и внимательно читайте текст выше!

Просмотр самостоятельный.