Станица Егорлыкская - районный центр с населением
более 40 000 Человек. Расположенный в 110 км от г. Ростова-
на-Дону в юго-восточном направлении (Ставропольском).
Населенный пункт находится на развилке дорог на Ставрополь-
Дагестан, Сальск, Волгоград, Краснодарский край (Тихорецк,
Кропоткин), граничит с Краснодарским краем.
Очень удобное и выгодное географическое расположение.Идеальный подъезд новый асфальт.Земельный участок 40 соток. Скважина для полива огорода.20 огорожено забором.20 соседи арендуют для огорода.Можно еще прирезать. Фруктовые деревья .Большой подвал.Можно круглый год выращивать грибы,температура практически одинаковая . Все коммуникации ,отопление,сантехника. две сливных ямы ,проводка-новая 220/380, крыша-ондулин ,м/п- окна, Готовая сауна на дровах (мокрый и сухой пар ) с бассейном, душ с ведром, 2 комнаты отдыха (с мебелью). Три входа. большой зал 75 м/2 идеально подойдет под кафе . Банкетный зал с сан узлом раковиной и душевой. Комната оборудована промышленным холодильником на 12 м/3. Можно перевести в жилое, сделать две просторных квартиры с земельными участками на двух хозяев. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С МОЕЙ ИЛИ ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ !!!