Pеaльное пpедлoжение от РR FLAТ, звoните! В чиcтoй пpодaжe прocтopнaя, светлая, функциoнaльнaя и очень атмосфepнaя двухкомнaтная кваpтира в cамoм цeнтрe Eкатеpинбуpгa, в кирпичном домe-усадьбe Рязaновa, пo адресу улица Kуйбышeва, д. 40А.

Общая плoщaдь 43,3 м2: уютная кухня 6,2 м2, пpoстoрная прихожая, спальня 13,9 м2, гостиная 13,9 м2, совмещенный санузел 3,4 м2. Высота потолков 3,13 метра!

Квартира делалась с душой, для себя. Формат «заезжай и живи» без дополнительных вложений. Отдельно, стоит рассмотреть ее в качестве инвестиции - объект полностью укомплектован для сдачи в аренду. В случае долгосрочного варианта собственник может получать от 38 000 рублей (+ платежи за ЖКУ) в месяц.

В квартире практичная планировка. Окна кухни и прихожей выходят в тихий двор, из окон гостиной и спальни открывается шикарный вид в сторону набережной реки Исеть и Ледовой арены (юго-запад, солнце в первой половине дня и до обеда).

Новому владельцу останется все необходимое для комфортного проживания: мебель и декор, кухня со встроенной бытовой техникой (холодильник, плита, вытяжка, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина), водонагреватель в ванной.

В данном подъезде всего две квартиры на этаже, спокойные, приличные и приветливые соседи.

Дом находится под управлением УК ЕМУП «СУЭРЖ». Закрытый двор и минимум машин позволяют в любое время дня припарковать свое авто.

Локация говорит сама за себя: сердце Екатеринбурга, через дорогу - ТРЦ «Гринвич» и Дендропарк с благоустроенной набережной, в шаговой доступности - 2 станции метро, парк Зеленая Роща, питейные и развлекательные заведения, кафе и огромное количество ресторанов, салоны, фитнес-центры, бассейны в «Юности» и Тихвине. Легко добираться до любой точки города, выезжать на Челябинский, Тюменский, Новомосковский, Новокольцовский и Серовский тракты.

Оформление: быстрый выход на сделку, один собственник, продается по договору купли-продажи (ДКП). С удовольствием рассмотрим покупателя со 100% оплатой или ипотекой Сбербанка с первоначальным взносом (без завышения).

Покупка данной квартиры от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ:

+ одобрение ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно;

+ быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру;

+ РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости;

+ услуги агентства включены в стоимость;

+ если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект!

Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!