Здание бывшего молодежного центра "Родник".

Интенсивный автомобильный трафик.

Большой торговый потенциал. Имеются предложения от различных торговых сетей по аренде помещений, в том числе от гиперов на большие площади.

Площади по техпаспорту: подвал - 1450,8 кв.м, 1-й этаж - 1421,7 кв.м, 2-й этаж - 885,5 кв.м.

Высота потолков в центральной части - 7,7 м, в торцевых двухэтажных частях - 3,5 м.

Все инженерные коммуникации - центральные городские.

Земельный участок - 5292 кв.м.

Парковка может быть организована вдоль улицы Тани Барамзиной перед зданием или с противоположной внутренней стороны.

Имеется зона разгрузки.

Дополнительные входные группы могут быть организованы с улицы Тани Барамзиной, с улицы Короленко и со стороны внутренней территории.