От собственника. Вашему вниманию предлагается на продажу промышленная, торговая площадка по адресу: Владимирская область, МО г Гусь-Хрустальный (городское поселение), г Гусь-Хрустальный, пр-т 50 лет Советской власти, д 8

Общая площадь земельного участка 1,6 га

Общая площадь здания: 1й этаж 6300 м/кв, 2й этаж 2300 м/кв

- Объект незавершенного строительства - здание склада (ранее назывался цех ЛТФ-3), по тех. плану от февраля 2020г. степень готовности 91%, площадь застройки 6288,2 кв.м. Учтен в границах, поставлен на кадастр.

- Имеется предпроектное решение по завершению строительства капитальным ремонтом,

- Подготовлен проект благоустройства территории и размещения парковки со стороны проспекта

- Имеются топосъемка, обследование здания, расчет пожарных рисков и другие документы, необходимые для прохождения стадии ввода объекта в эксплуатацию.

характеристика здания

Основной корпус: длина 140м, ширина 42м, высота 17м

а) Железобетонные колонны

б) металлические фермы перекрытия

Второй этаж: Длина 54, ширина 42м с нагрузкой 2тн/м.кв

Пристройка: длина 54м, ширина 8м

характеристика земельного участка

• 1,6 га земля промышленного назначения

• Удобная транспортная доступность,

• Возможность разгрузки/загрузки любого транспорта, в т.ч большегрузного

• Объект связан маршрутами городского транспорта, что удобно для сотрудников, обслуживающих объект.

• Отдельный (автономный) въезд/выезд с проспекта

• Огороженный периметр

• Смонтировано видеонаблюдение

• Заведено электричество

• освещение по периметру

коммуникации

Электрические мощности

Подключено 50КВт

(Возможность подключить до 20 МВт)

Природный газ

Газопровод среднего давления (0,7 кг/см3), проходит в непосредственной близости объекта

Водоснабжение

Водопровод на участке

Канализация

промливневая ливневая и хозфикальная канализация на участке

Долгов нет, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Форма оплаты обсуждается.

Универсальный вариант для размещения любых видов производств и торговли!

Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также формат BTS (built-to-suit) - строительство под запрос клиента

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%

При единовременной полной оплате предоставим скидку 10%

Наша площадка – это современное помещение для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.

Дополнительная информация и презентация – по запросу. В здании отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади