-земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения.

-на земельном участке расположен ж/д тупик.

-общая площадь 3093 кв.м. -экономически привлекательное расположение объекта:

*расположен на территории стабильно развивающегося района, в поселении Клюевка, удобные подъезды;

(железнодорожный путь и тупик от Восточно-Сибирской железной дороги, наличие вблизи федеральной автодороги М 55)

*численность населения в районах, располагающихся вблизи поселения Клюевка достаточна велика;

*наличие свободного трудового ресурса;

*наличие минерально-сырьевого ресурса;

*залежи лечебных грязей и минеральных вод;

*с северной стороны омывается озером Байкал;

(возможность использования минерально-сырьевых запасов озера)

*объект располагается в более благоприятной точке по отношению к озеру, образуя бухту, защищенную от ветров и удобную для причаливания и стоянки судов и лодок;

*поток туристов достаточно велик

(круглогодично: зимой для горнолыжных мероприятий, в летнее время для отдыха к озеру Байкал направляется более 5 млн. туристов)

*туристически развивающийся район

(например: зона отдыха и туризма расположена в районе горы Мамай. Используется для организации горнолыжных мероприятий с элементами экстрима зимой и для отдыха с рыбной ловлей на озере летом. Гора Мамай обладает удобными для организации горнолыжных трасс участками. В ближайшие годы здесь будет возведен туристский комплекс круглогодичного действия с горнолыжной трассой и пляжной зоной,)

- удобное географическое расположение объекта

Климат - умеренный. Средняя температура летом (+20°С), зимой (–22°С), а среднегодовая температура (–1,6°С).

Годовая сумма осадков редко превышает 200 мм в год.

Климат способствует развитию туристического отдыха и выращиванию плодово-ягодных культур.

Потенциальные возможности:

1. Развитие туристической зоны

(с полным циклом обслуживания)

2. Судозаправочная станция

(для заправки и обслуживания морских судов)

3. Производственно-заготовительная

база различного направления

4. База для разведения и забоя скота

5. База для размещения различных промышленных групп.

6. Завод по производству минеральных вод.

7. Предприятие лесопильно-деревообрабатывающей промышленности

8. Создание Рыб. завода

Данный перечень, указанных выше видов возможной деятельности является кратким и предложен нами в качестве примера, подтверждающего привлекательность нашего объекта.