ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА

БЕЗ КОМИССИИ

ПСН 610 м2 на 1 этаже, располагается в отдельно стоящем здании. Рядом с множеством сетевых арендаторов. 

Находится на одной из центральных улиц мкр Сходня, ул. Некрасова. 

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Хорошая видимость с дороги, отличный рекламный потенциал.

Здание расположено на первой линии ул. Некрасова. Легкая логистическая доступность к помещению.

Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, фулфилмент, швейное производство, прачечную и другие направления.

Характеристики помещения:

- Ворота на уровне «0» - 3.9*3.2м (ш*в);

- Входная дверь 1.5*1.9м (ш*в);

- Высота потолка 4.5-5м;

- Шаг колонн 6*6м;

- Покрытие пола – бетон антипыль, нагрузка на пол – 2000 кг/м2;

- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).

- В помещениях выполнен косметический ремонт;

- Пожарная сигнализация;

- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.

УСН. Без НДС. Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Обеспечительный платеж.

Преимущества:

- Развитая локация с легкой транспортной доступностью (Ленинградское и Новосходненское шоссе, Трасса М-11 «Нева» );

- Просторное место для разгрузки;

- 2 разных въезда: для малотоннажных автомобилей и грузовых фур;

- Охраняемая территория 24/7 (охрана, видеонаблюдение);

- Возможность круглосуточной работы;

- Соседние Арендаторы – крупные региональные компании;

- Индивидуальный подход к каждому Клиенту.

Арендная ставка: 1150 руб/м2, или 13800 руб./м2/год; УСНО.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем

БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ