Пpoдaется 2- х этaжный коттедж (строил для cебя) для кpуглогодичнoго пpоживания, oбщая плoщaдь 236 кв. м. + 3 этaж плaниpовался как мaнcаpдный – чepдaчнoe пoмещение 90 кв. м. мoжно оpгaнизoвать бильярдную. Дом pаспoлoжен в живoписном мecте на углу пapковoй зоны «Бepезовой рощи», отличное мecтo для пpогулoк, как летoм так и зимой. Учacток расположен в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, по статистике Дмитровское шоссе самое менее загруженное шоссе Москвы и Московской области, площадь земельного участка 5 соток, но на данный момент оформляются документы в КУМИ по вопросу присоединения еще 3 соток в собственность. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение 4-ри камеры, подписано техническое условие на подключение к газу.

Дом расположен в очень удобном и рентабельном месте:

1. Икшанская среднеобразовательная школа 150 метров.

2. Детский сад «Огонек» 550 метров.

3. Поликлиника 300 метров.

4. ФОК и зимний открытый каток: 350 метров.

5. Продуктовые магазины Фасоль, Дикси, Магнит 350 – 500 метров.

6. Ж/д станция Икша 950 метров.

7. Дом находится на углу березовой рощи – парковая зона.

8. Футбольный стадион 250 метров.

9. Горнолыжный курорт 1 100 метров.

Жилой дом конструктивно состоит из ленточного железобетонного фундамента, монолитной ж/б плиты 150 мм под которой находится в качестве утеплителя керамзит 10-20 мм, толщина слоя 300 мм, являющейся конструктивом ленточного фундамента, дополнительно выравнивающая цементно-песчаная стяжка 50 мм с теплым водяным полом по периметру всего первого этажа (основание пола первого этажа), несущие стены выполнены из газосиликатного блока самой высокой марки плотности толщиной 390 мм на цементно-песчаном растворе 15-20 мм, с армированием каждого второго ряда металлической сеткой 30х30х1,5, армированный ж/б пояс 200 мм. Весь используемый бетон для фундамента, кладки стен и штукатурки привозной, заказывался с завода МЖБК г. Дмитров. Дом построен и выполнен согласно всех строительных норм и правил. Документы все готовы, юридический адрес: Московская область, Дмитровский район, рп Икша, улица Высоковольтная, дом 2 В.