Продаю загородный дом в х.Краснодонский, Иловлинского района, Волгоградской области на земельном участке 78,16 соток. (57 км до центра Волгограда по федеральной трассе Волгоград - Москва, с соответствующим дорожным обслуживанием) Периодичность общественного транспорта ( автобусы, маршрутки) до 30 мин. Расстояние от остановки общественного транспорта до дома 10 мин. В 4 км находится источник минеральной воды с бальнеологическими свойствами зафиксированными Пятигорским институтом курортологии.
Расположен на тихой улице . Рядом протекает р. Тишанка. Соседи живут постоянно. Чистый воздух, до берега Дона 1,5 км, ближе цепь озер Ильмень - отличное место для рыбалки и охоты, место проведения всероссийских соревнований по зимней рыбалке.
Участок ухожен, есть плодовые деревья, плодоносящий виноградник и др.
На участке расположен
-коттедж 352,8 кв.м.,
-дом для садовника 77 кв.м,
-летний дом ( сруб из полубревен),
-хозпостройки,
-гараж,
-котельная
-погреб
В коттедже и доме для садовника есть всё для комфортной жизни. Газ, электричество- автономное, канализация , водоснабжение, спутниковое ТV, телефон, прописка. На участке три артезианские скважины( вода питьевая).
Строили для себя, на материалах не экономили. Несущие стены кирпич, утепление теплоизоляцией. Дом получился очень теплый.
Построен в 2008 г. Фундамент из ФБС с железобетонным поясом. Перекрытия железобетонные. Кровля-двойной стоячий фальц. Окна пластиковые .
Планировка коттеджа:
Цокольный этаж – ванная, постирочная ,душевая, с/у, спортзал, комната отдыха, кладовая. 1й этаж - холл, гостиная с камином, кухня-столовая, с/у, 2-е спальни, библиотека. 2й этаж – мансардный. Лестницы и двери из натурального массива дуба.

Планировка дома для садовника: прихожая, кухня, с/у, гостиная, спальня.

Летний дом( сруб из полубревен): веранда, 2-е комнаты.

Инфраструктура развита. Школа, детский сад, магазины.
Налог на имущество 2016 год составил 86 руб в год
Налог на землю составляет 548 руб в год. Плата за газ и электричество по сельскому тарифу.
Коттедж очень уютный и функциональный. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Возможен предметный торг . Продажа в связи переездом. Дополнительные подробные фото по заинтересованному запросу.