Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).

* Здание управления, назначение: нежилое, 4-этажный (подземных этажей – 1), с кадастровым номером 11:18:0602007:432.

Общая площадь объекта 2 274,2 кв.м, в т.ч.:

- на подвальном этаже 554,7 кв.м.;

- на 1(первом) этаже 574,7 кв.м.;

- на 2 (втором) этаже 571,6 кв.м.;

- на 3 (третьем) этаже 573,2 кв.м.

* Земельный участок, площадью 2246,0 +/- 16,8 кв. м, кадастровый номер 11:18:0602007:405, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию здания управления. 

Адрес: Республика Коми, г. Инта, ул. Горького, д. 14.

Описание объекта:

- год постройки: 1975 г.;

- этажность: подвал + 3 этажа;

- высота: подвал - 2,90 м.; 1, 2, 3 этаж - 3,00 м.;

- отдельный вход с улицы;

- материал наружных стен: кирпичные;

- перегородки: кирпичные;

- перекрытия: железобетонные;

- полы: синтетические рулонные, керамическая плитка, паркетные,

мозаичные;

- оконные проемы: пластиковые оконные блоки;

- дверные проемы: деревянные, пластиковые, остекленные, металлические;

- отделка внутренних стен: высококачественная штукатура с покраской, обои, керамическая плитка, устройство подвесного потолка;

- отделка потолков: оштукатурены, окрашены;

- отопление: от ТЭЦ;

- водопровод: центральный;

- канализация: центральная;

- электроосвещение: скрытая проводка.

Местоположение объекта:

- расположен в центре города в зоне жилой застройки;

- на фасадной линии домов;

- ближайшая к объекту магистраль: ул. Куратова;

- около 14 км м до ж/д станции «Инта-1»;

После заключения Договора купли-продажи с обратной арендой и до передачи Продавцом Покупателю Объекта Продавцом будут проводиться мероприятия по обособлению части Объекта (обратная аренда). 

Срок передачи Продавцом Покупателю Объекта составляет – не позднее 31.03.2020 г.

Условия обратной аренды:

- площадь аренды 734,2 кв. м, с допустимым отклонением +/- 10%, в том числе 259,5 кв. м на цокольном этаже, 474,7 кв. м на 1 этаже;

- ставка арендой платы Объекта составляет 1 062,00 руб./кв. м/год. Ставка арендной платы включает в себя платежи за пользование Объектом и земельным участком, плату за пользование всеми инженерными коммуникациями Объекта и всем оборудованием Объекта, плату за размещение любых вывесок/объектов наружной рекламы/инженерного оборудования на Здании. Ставка арендной платы не включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию Объекта.

- срок аренды не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора;

Договором предусматривается совместное использование Арендодателем и Арендатором части помещений Объекта (на поэтажном плане помещения цокольного этажа - №№ 29-30; 1 этажа - №№ 1-2, 33), без каких-либо начислений со стороны Арендодателя за их использование Арендатором.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.